Morssingel 952312 ET LeidenStationskwartier

Aan dit uitzicht kun je als koper van dit appartement zeker wennen. Uitzicht op de Morssingel en het Wereldmuseum (Voorheen Volkenkunde). Als je voor werk aangewezen bent op treinen of bussen op Leiden Centraal, dan is deze locatie ideaal. Het Centraal Station van Leiden is namelijk binnen een paar minuten lopen te bereiken. Niet voor niets worden zijn appartementen in dit complex erg gewild. Het appartement zelf heeft naast een woonkamer met uitzicht, twee slaapkamers, nette keuken, balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Echt een fijne plek voor als je een goed appartement zoek in het centrum. Lopend naar de markt, terrasje of restaurant, dat kan. Genieten ga je zeker van dit appartement en de locatie. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree complex met bellenbord en brievenbussen. Aan de voorzijde van het complex de eigen berging, die direct vanaf de buitenzijde te bereiken is. Tweede verdieping: De tweede verdieping is zowel via de trap als via de lift te bereiken. Daar kom je op een ruime overloop met toegang tot de appartementen. Tevens is hier ook de meterkast van het appartement. Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Het leuke van dit appartement is dat alle kamers aan de voorzijde van het complex liggen. De woonkamer is aangenaam door de grote, maar vooral ook lage ramen. Hierdoor is er zelfs vanaf de bank nog zicht op de singel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. In het verlengde van de woonkamer ligt de keuken uit 2012. Deze heeft veel kastruimte en is voorzien van de volgende apparatuur: 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-, vriescombinatie. Naast de woonkamer liggen de twee slaapkamers. Beide hebben een goed formaat en hebben ramen met aan de singelzijde. De nette badkamer uit 2014 is inpandig en voorzien van een douche en een wastafel. Naast de badkamer is het toilet met een hangend closet en fonteintje. Verder zijn er nog twee vaste kasten in de ene de aansluiting voor de wasmachine en in de ander hangt de cv-ketel. Overige informatie: - Gebruiksoppervlakte wonen: 74.6 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5 m² - Externe bergruimte: 8 m² - Inhoud: 238 m³ - Bouwjaar: 1979 - Warm water en verwarming middels HR combi-ketel (bouwjaar 2017) - Elektra: meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars - Isolatie: dubbel glas (HR++) - Energielabel B (definitief) - De grond van het complex is uitgegeven in erfpacht - De erfpachtcanon is € 397,- per jaar - De bijdrage aan de Vve is € 224,09 per maand - Parkeren kan met een vergunning achter het complex