Verkocht

Bolensteinsestraat 383603 AX MaarssenCentrum ten zuiden van de Vecht

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2025
Verkoopdatum
19 november 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek bieden wij deze woning met een woonoppervlak van maar liefst 128m² te koop aan. De woning dient intern gerenoveerd te worden waardoor je er echt je eigen woning van kunt maken. De Bolensteinsestraat is prachtig gelegen in het oude centrum van Maarssen-dorp, parallel aan de Vecht. De woning ligt direct in de oude dorpskern met pittoreske grachten en toch ook nabij diverse uitvalswegen. Je loopt vanaf de woning zo de winkelstraten in met alle denkbare voorzieningen. Verder biedt Maarssen veel natuurschoon, zoals het beschermd natuurgebied ‘de Bethunepolder’, de Loosdrechtse Plassen en de prachtige Vechtstreek richting Breukelen en Loenen met al zijn fraaie buitenplaatsen. Eén van de mooiste stukjes Nederland, met prachtige wandel-/fiets en vaarroutes! Winkels, scholen, kinderopvang en diverse restaurants en terrassen zijn op zeer korte loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse speelplaatsen en -veldjes voor kinderen van diverse leeftijden. Nabij uitvalswegen en trein station (8 minuten in Utrecht), zodat je in 20 minuten in Utrecht of 35 minuten in hartje Amsterdam bent! De indeling is als volgt: begane grond: entree, ruime kamer met trap naar de 1e verdieping. Deze ruimte is ideaal in te richten als werkkamer. 1e verdieping: grote open U-ruimte met Frans balkon die geheel naar eigen inzicht in te richten is. 2e verdieping: overloop met Frans balkon, kamer aan de voorzijde, ruimte voor een inpandige badkamer en een fantastisch ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - er is een VvE aanwezig met de garage die op de begane grond aanwezig is. Er wordt €216,22 aan servicekosten betaald; - de woning is voorzien van dubbele beglazing; - de koop geschiedt onder de voorwaarde “as is where is”; - eventueel voordeel van de overdrachtsbelasting is ten gunste van verkoper. Vraag ons gerust wat hiermee bedoelt wordt; - de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar; - de oplevering is per 1 december 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 7061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

10.947x

Bekeken

151x

Bewaard

29-9-2025

Op Funda

Buurt

Centrum ten zuiden van de Vecht

Maarssen
Inwoners
950
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.114

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.