Plein 1992 48-D6221 JP MaastrichtWyck

Te koop in Maastricht(Céramique) Comfortabel wonen met magnifiek uitzicht over o.a. Plein 1992, de Hoge Brug over de Maas richting stadscentrum en het Charles Eyck-park langs de Maas vanuit de riante loggia van dit ca. 108 m² ruime 2-slaapkamerappartement. Het appartement is gelegen op de 2e etage en heeft een een ruime overdekte loggia op het zuiden. Dit fraaie appartementencomplex is genaamd "La Résidence", ontwerp van de bekende Zwitserse architect Aurelio Galfetti en is gelegen op een uitstekende locatie in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Céramique, welke direct grenst aan het historische 'Wyck'. Kortom: een geweldige woonlocatie en een comfortabel appartement met het gemak van parkeren, diverse winkels en centrum op korte loopafstand. INDELING: Parterre (van het complex): Hoofdentree aan Plein 1992 met centrale hal, postbussen, video-/intercomsysteem, lift en trappenhuis. Souterrain (van het complex): Parkeergarage, in beheer bij Q-Park, toegang middels een automatische poort aan zijde Plein 1992 en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Parkeerkosten bedragen ca. € 1.450,- per jaar voor een abonnement bij Q-Park. Tweede verdieping (van het complex): Vanuit de centrale hal is middels de trap of lift de 1e verdieping te bereiken, waar vanuit u toegang heeft tot de lift die naar de 2e etage gaat, alwaar het apartement gelegen is. - Entree appartement met ruime hal met toegang de woon-/eetkamer, berging/wasruimte, de grote slapkamer, luxe badkamer en de toiletruimte. - Aan zijde van Plein 1992 ligt de royale woon-/eetkamer (ca. 52 m²) met de loggia (ca. 12 m²). - De open keuken (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eenvoudige aanrechtcombinatie in hoekopstelling (d.d. 2000) met 4-pits inductiekookplaat, werkblad, inbouw combioven, inbouw koelkast met vriesvak, RVS afzuigkap en vaatwasser. - Vanuit de woonkamer geeft het woningbrede kozijn met openslaande deuren toegang tot de overdekte 12 m² grote loggia welke is georiënteerd op het zuiden. - De inpandige berging/wasruimte, met witgoedaansluiting en ventilatie unit, is vanuit de hal bereikbaar. De 2 slaapkamers zijn resp. ca. 18 m² en 8 m² groot . - De volledig betegelde luxe badkamer (d.d. 2000, ca. 10 m²) is voorzien van een ligbad, aparte douche een dubbele wastafel met spiegel en en extra toilet. Het gehele appartement voorzien van eenhouten nparketvloer. BUITENRUIMTE - Op de eerste verdieping aan de achterzijde tref je een groot buitenplaats aan met meerdere picknicktafels aan waar activiteiten kunnen worden georganiseerd voor en door de bewoners van het complex. Dit terras ligt over de gehele breedte aan de achterzijde van het complex en is door alle bewoners te gebruiken wat bijdraagt aan de sociale cohesie onder de bewoners en eenzaamheid tegengaat. - De loggia bij het appartement is zichtbaar en bereikbaar vanuit de woonkamer waar zo'n fenomenaal panorama-uitzicht zich ontvouwt waar je stil van wordt en het een genot is om tot in de late uurtjes van te genieten. BIJZONDERHEDEN - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 195,85; - Woon-/eetkamer met rume loggia uitkijkend over de Maas en de "Hoeg Brök";- Praktische open keuken (d.d. 2000) met inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Ruime badkamer (d.d. 2000) met ligbad, douche, dubbele wastafel met spiegel en extra toilet; - Gasloze woning, aansluiting op stadsverwarming; - Complex is recentelijk uitgerust met zonnepanelen t.b.v. algemene elektra; OMGEVING Het Plein 1992, een ontwerp onder architectuur van voormalig rijksbouwmeester Jo Coenen, is genoemd naar het voor Maastricht belangrijke jaar 1992, toen in het Gouvernementsgebouw het Verdrag betreffende de Europese Unie werd ondertekend, waarmee onder andere de komst van de euro als eenheidsmunt in een aantal Europese landen werd besloten. In de bestrating van het plein zijn tegels opgenomen met afwisselend het €-teken en het jaartal 1992. De naam van het stadsdeel Céramique is ontleend aan de aardewerkfabriek Société Céramique die hier voorheen gelegen was. In de oorspronkelijke plannen voor Céramique werd het plein meestal aangeduid als 'noordknoop' of, vanwege de verhoogde ligging aan de Maas, 'stadsbalkon'. Plein 1992 is gelegen in het noordelijk deel van de wijk tussen de Maas en de bocht in de Avenue Céramique. De Hoge Brug verbindt het Plein 1992 op de rechter Maasoever met het Stadspark op de linkeroever. Aan de zuidzijde biedt het plein uitzicht over het Charles Eyckpark. Aan de oostkant heeft men vanaf het plein zicht op de Toren van Siza (van de Portugese architect Álvaro Siza) en het gebouw La Fortezza (van de Zwitser Mario Botta), die echter beide niet direct aan het plein grenzen. Dankzij de directe aansluiting op het monumentale stadsdeel Wyck is dit appartement zeer centraal gelegen met aan de overzijde de stadsbibliotheek Centre Céramique en theaterzaal De Bordenhal met aangrenzend Café Zuid en het groene Charles Eyckpark met wooncomplex Stoa. Het uitzicht is werkelijk fenomenaal. In de plint van het gebouw zijn o.a. supermarkt Albert Heijn, Blanchedael Coffeelovers, de Blokker, reisburo Schoenmaeckers, Bakkerij Koos en zijn de hoofdentrees naar de bovenliggende woonverdiepingen gesitueerd. Alle appartementen zijn veilig bereikbaar via zowel trappenhuis als de lift welke ook in de ondergrondse parkeergarage uitkomen. Om te kunnen parkeren in de onderliggende parkeergarage is via het parkeerbedrijf Q-Park mogelijk om een bewonersabonnenement af te sluiten. Fietsen kunnen in de gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain worden gestald.