Op dit moment plannen we geen nieuwe afspraken meer in!
Vrijstaande woning met 6 slaapkamers, ruime bergruimte en dubbele garage!
Deze goed onderhouden, degelijk gebouwde woning biedt maar liefst 6 slaapkamers en een aanzienlijke hoeveelheid bergruimte, evenals een extra garage. Hoewel de woning in de loop der jaren uitstekend is onderhouden, is een eigentijdse modernisering gewenst om het volledig naar uw wensen te brengen.
Locatie: De woning is gelegen in Opeinde, een rustig dorp in de gemeente Smallingerland met circa 1.700 inwoners. Opeinde ligt in een prachtig landelijke omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp ligt aan de vaarroute naar de Friese Meren, waardoor watersporters hun hart kunnen ophalen. Tevens zijn er diverse lokale voorzieningen, waaronder een huisarts, gezondheidscentrum, basisschool, bakker en slagerij. Het actieve verenigingsleven biedt volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Opeinde ligt op slechts 5 kilometer van het centrum van Drachten en biedt een uitstekende verbinding naar de Randstad.
Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met toegang tot het toilet, meterkast, en trapopgang naar de verdieping, doorgang naar de ruime woonkamer en keuken, knusse L-vormige woonkamer met speksteenkachel (hout), halfopen keuken met voldoende ruimte, bijkeuken met witgoedopstelling en cv-ketel, inpandige garage (2,7 x 7,75 meter)
Eerste verdieping:
Ruime overloop, 5 slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met toegang tot het balkon, berging, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, kleine overloop en berging, ruime, multifunctionele ruimte die kan dienen als werkkamer, slaap- of zitgedeelte.
Kenmerken van de woning:
-Bouwjaar: 1979
-Perceel: 424 m² eigen grond
-CV-ketel: 2017 (eigendom)
-Inpandige garage (2,7 x 7,75 meter) en vrijstaande garage (5,8 x 3,4 meter)
-Niet zelfbewoningsclausule
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.147
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
662 m³
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)