Jan van Goyenplein 652231 MM RijnsburgKleipetten

Starters opgelet! Luxe afgewerkt en zeer energiezuinig 2-kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en energielabel A! Dit moderne appartement (bouwjaar 2014) is gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex De Waterklaver en beschikt over een eigen fietsenberging. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en wordt beheerd door een actieve VvE met een gezonde onderhoudsreserve. De maandelijkse servicekosten bedragen thans slechts € 78,52. Hier woon je comfortabel met lage energielasten, veel zonlicht en een prachtig balkon met weids uitzicht! Ligging Het complex ligt direct aan het kanaal met wandel- en hardlooproutes richting Oegstgeest. Ideaal om buiten actief te zijn! Daarnaast bevinden zich een sportschool op ca. 200 meter, supermarkten en bushaltes op loopafstand. Een heerlijke, rustige én centrale woonlocatie! Indeling Entree, hal met zo goed als nieuw vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met pvc-vloer, strakke wanden en glad gestuukt plafond. Ruim balkon op het zonnige zuidwesten met weids uitzicht over de Kleipetten en aan de zijkant een doorkijkje naar de duinen. Moderne open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Slaapkamer van ca. 4,63 x 2,09 meter met pvc-vloer, grenzend aan de woonkamer. Moderne badkamer met brede inloopdouche met regendouche, royaal wastafelmeubel met spiegelkast en extra opbergruimte. Aparte techniekruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, HR-cv-ketel en energiezuinig WTW-systeem. Pluspunten • Energielabel A • Luxe afwerking • Balkon op het zuidwesten • Actieve en gezonde VvE • Lift en eigen berging • Rustige ligging aan het water met voorzieningen dichtbij Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk. Kortom: een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een fijne locatie. Perfect voor starters die comfortabel en energiezuinig willen wonen!