Koestraat 272231 JE RijnsburgCentrum

In het centrum van Rijnsburg hebben wij een goed onderhouden, royale 2-onder-1 kapwoning in verkoop gekregen. De woning beschikt over ruime garage, een oprit met parkeerruimte voor 2 auto's, voortuin én een zonnige achtertuin. De achtertuin is heerlijk ruim, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een pergola met schaduwdoek. Op steenworp afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en de fraaie Vliet. Met zowel het bruisende stadcentrum van Leiden als het strand van Katwijk op fietsafstand, is deze woning ideaal gelegen. De uitvalswegen zoals de A44 zijn dichtbij waardoor je vervolgens snel richting Amsterdam of Den Haag rijdt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: via de fraai aangelegde tuin aan de voorzijde van de woning komt u bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal valt direct de fraai spiltrap op. Deze trap loopt door tot aan de 2e verdieping van de woning. Tevens bevindt zich hier het toilet en de meterkast. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De achterzijde is voorzien van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De lichte keuken is voorzien van diverse apparatuur, een granieten aanrechtblad en beschikt over een toegangsdeur naar de garage. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een airco en een praktisch dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime overloop met bergruimte en de opstelling van de cv installatie, alsmede een royale 4e slaapkamer eveneens met veel bergruimte. Bijzonderheden: - Oprit voor 2 auto's - Garage - Royale, zonnige achtertuin - Dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie - Recent voorzien van nieuwe zonwering - Airco - 14 stuks zonnepanelen