Vliet Zuidzijde 302231 GJ RijnsburgCentrum

Op een populaire en gezellige locatie in het centrum van Rijnsburg staat deze ruim opgezette tussenwoning met garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee royale slaapkamers en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Via de A44 en de provinciale wegen N206 en N449 ben je snel in Leiden, Katwijk en Noordwijk. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond Entree/hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer biedt een prettig uitzicht over de Vliet en beschikt centraal over een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met bar, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en gootsteen. De berging is zowel vanaf de voorzijde van de woning als via de bijkeuken bereikbaar. Via de keuken bereik je de ruime achtertuin, die op het zuiden is gelegen. Hierdoor kun je al vroeg in het seizoen optimaal van de zon genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg mogelijk en kan snel - Twee ruime slaapkamers - Gelegen aan de Vliet in Rijnsburg - Energielabel C - Projectnotaris is PVM Notarissen in Almere Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.