Burgemeester Bosstraat 67-A3043 GC RotterdamOverschie

Sfeervol wonen in Overschie. Ruime dubbele bovenwoning (ca. 93 m²) met balkon en 3 slaapkamers Welkom aan de Burgemeester Bosstraat 67A. Een verrassend ruime en praktisch ingedeelde dubbele bovenwoning gelegen in het gezellige en centraal gelegen Overschie. Deze woning biedt maar liefst circa 93 m² woonoppervlakte en beschikt over meerdere slaapkamers, een balkon en een fijne lichtinval. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of woningdelers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede ligging ten opzichte van Rotterdam. LOCATIE De Burgemeester Bosstraat is gelegen in het karakteristieke Overschie, een wijk die bekend staat om haar dorpse sfeer gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Rotterdam, de uitvalswegen (A13/A20) en Rotterdam The Hague Airport. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. Een ideale balans tussen rust en stedelijke dynamiek. INDELING Begane grond: Eigen entree met trapopgang naar de woonverdiepingen, wat zorgt voor veel privacy en een zelfstandig karakter. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de keuken, met voldoende ruimte voor een moderne opstelling en toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bijkeuken, separaat toilet en de trapopgang naar boven. Tweede verdieping: De bovenverdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. Een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met praktische kastruimte. Twee extra slaapkamers aan de achterzijde en zijkant, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal gelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine De overloop zorgt voor een prettige verdeling van de ruimtes. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 93m²; - Dubbele bovenwoning met eigen entree; - Drie slaapkamers mogelijk; - Balkon van ca. 3 m² op het noordoosten; - Praktische indeling met veel mogelijkheden; - Gelegen op eigen grond; - Centrale ligging nabij uitvalswegen en centrum Rotterdam; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - VvE zeer recent geactiveerd; - Ideaal voor starters en gezinnen. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausules zullen van toepassing zijn: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.