Oostmaaslaan 3483063 DD RotterdamStruisenburg

Op de achtste etage boven de bomen ligt dit zeer hoogwaardig afgewerkte luxe vierkamer appartement. Van zowel uit de living als het balkon is er een fabuleus uitzicht op de Maas en een aantal bekende Rotterdamse architectonische gebouwen en bruggen. Bij binnenkomst valt de lichtinval en de houten eiken vloer direct op alsmede de luxe en moderne open keuken met kookeiland, bar, luxe inbouwapparatuur en een gietvloer. De Landmark is een zeer goed onderhouden complex gelegen aan de rand van Kralingen, dat beschikt over een afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid en ook is er een eigen berging. Er is tevens een huismeester aanwezig. De centrale ligging op de grens van Kralingen en het stadscentrum zorgt ervoor dat alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals direct om de hoek de gezellige Lusthofstraat voor alle dagelijkse boodschappen met diverse speciaalzaken, supermarkten en restaurants en de Oostzeedijk (Beneden) en de Admiraliteitskade met een enorme keuze aan horecagelegenheden. Metro- en tramstation Oostplein met een snelle verbinding naar het Centraal Station en station Blaak bevinden zich op korte loopafstand en letterlijk voor de deur is er een opstapplaats voor de watertaxi. Bovendien is er een gunstige ligging ten opzichte van de Erasmus Universiteit, sport- en recreatiefaciliteiten, Jachthaven Admiraliteit en uitvalswegen A16 en A20. Indeling Begane grond: Gezamenlijke moderne entree met ontvangsthal met brievenbussen, een videofoon tableau, dubbele lift en toegang tot het trappenhuis. De berging bevindt zich op de 1e etage. 8e verdieping: Entree met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot: Woonkamer, circa 12.39 m/ 9.46 m x 5.17 m, met een prachtig uitzicht over de Maas. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon aanwezig. De moderne open keuken is van alle luxe inbouwapparatuur voorzien zoals een oven, stoomoven, Quooker, wijnkoeler, koelkast, vaatwasmachine, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Naast de keuken is er een ruime berging voor nog meer opslag. Middels openslaande zwarte stalen deuren is er toegang tot de eetkamer, met ook vanuit hier toegang tot het balkon. Naast de eetkamer bevindt zich nog een ruime berging met toilet en wasmachineaansluiting. Slaapkamer I, circa 4.56 m x 2.46, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II, circa 3.41 m / 2.80 m x 5.17, gelegen aan de achterzijde. Moderne badkamer, circa 2.93 m x 2.02 m, die voorzien is van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1977 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 147 m2 • Inhoud circa 435 m3 • Energielabel B • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Gezamenlijke afgesloten parkeerplaats, berging en een gezamenlijke fietsenstalling. • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 385,- per maand excl. voorschot stookkosten • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.