Verkocht

Slotstraat 28-D3062 PR RotterdamKralingen Oost

€ 285.000 k.k.
Kaart
  • 49 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2025
Verkoopdatum
4 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KRALINGEN | 2-KAMER TOP APPARTEMENT | EIGEN GROND | 49 m2| met TERRAS OP HET ZUIDEN/OOSTEN Bijzonder leuke en lichte starters woning! Het appartement is gesitueerd aan een geliefde straat in het hart van Kralingen. De straat is ideaal gelegen nabij restaurantjes, de Erasmus universiteit, openbaar vervoer en de winkels van de Lusthofstraat. Uiteraard zijn het Kralingse Bos en de plas ook zeer dichtbij. Gelegen op de 3e verdieping met zonnig terras op het zuiden/oosten, moderne keuken, slaapkamer en een woonkamer. Er bevindt zich een aparte berging op de begane grond. Bereikbaarheid: A16/A20 Utrecht/Den Haag/Breda/Dordrecht binnen 5 autominuten. Openbaar Vervoer: Op loopafstand, tram en metro. Indeling. Begane grond: Entree, trappenhuis. 3e verdieping: Entree, hal, toilet en meterkast. Lichte woonkamer (ca. 3.61 x 4.99m) aan de voorzijde met deur naar terras en aan twee zijden raampartijen. Keuken (ca. 2.84 x 1.89m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van: gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en deur naar het terras. Ruime slaapkamer (ca. 2.52 x 4.47m) aan de zij zijde eveneens met deur naar terras. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Aparte berging/wasruimte (ca. 2.13 x 1.75m) Royaal terras aan aan twee zijden van het appartement gelegen. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - Woonoppervlak ca. 49m2; - Bouwjaar 1957; - Beschermd stadsgezicht, Kralingen Midden; - Op loopafstand van het Kralingse Bos en Plas, winkels, restaurantjes, Erasmus Universiteit en openbaar vervoer; - Berging in de onderbouw; - Verwarming via CV gecombineerd met warmwatervoorziening; - De woning is voorzien van een laminaatvloer; - Energielabel C; - De woning ligt in opkoopbeschermings gebiedt; - Bij verkoop van de woning is een ouderdomsclausule van toepassing; - Bij verkoop van de woning is de "niet" zelfbewoningsclausule van toepassing; - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van: € 147,-. Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.816
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.347x

Bekeken

88x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Kralingen Oost

Rotterdam
Inwoners
8.600
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.479

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.