Langstraat 846333 CG SchimmertOensel

In de Langstraat 84 te Schimmert bieden wij op een ruim perceel deze unieke vrijstaande woning aan. Het is een pand met een bijzonder verhaal. De woning is geïnspireerd op het ontwerp van de Afrikaanse hutten die door een familielid tijdens een missie in Malawi gezien werden. De materialen die gebruikt werden kwamen deels uit de Limburgse mijnen. In 2020 is de woning verbouwd en voorzien van alle comfort en luxe, een combinatie van moderne elegantie en tijdloze charme. Binnenin wordt de luxe voortgezet met hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die de woning een gevoel van ruimte en lichtheid geeft. De grote ramen en glazen deuren vormen een naadloze overgang van binnen naar buiten, waardoor het adembenemende uitzicht op de riante tuin direct in het oog springt. Een warmtepomp en 35 zonnepanelen maken de woning energiezuinig. Algemeen: Bouwjaar: 1969 (in 2020 geheel verbouwd) Inhoud: 942 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 255 m² Perceeloppervlakte: 1.965 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: zeer modern/uitgebreid inclusief krachtstroom Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: aluminium met triple glas Isolatie: dak- muur en vloerisolatie Installaties: Centrale verwarming: warmtepomp Warm water voorziening: via boiler van warmtepomp Indeling: • Souterrain Bij binnenkomst in de hal voorzien van een pvc vloer valt het oog meteen op de moderne trap van hout en staal. Rechts bevindt zich een garderobenis. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, bijkeuken, berging voor de warmtepomp met boiler, badkamer, toilet en multifunctionele ruimte, die nu is ingericht als extra slaapkamer en chillplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. De bijkeuken is voorzien van een keukentje met wasbak, de witgoedaansluiting en verwarming. De garage die is voorzien van verwarming, wateraansluiting en elektrische poort. Hier bevindt zich tevens de meterkast. • 1e verdieping Via de open trap komt u in de hal waar het bijzondere ontwerp van de woning, het ronde torentje goed te zien is. Zwarte stalen taatsdeuren geven toegang tot de riante woonkamer met open keuken voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Aan alle kanten zijn er grote ramen die uitkijken op de prachtige tuin. De gezellige zithoek is in de ronding van de woning gesitueerd. Een houtkachel zorgt in de wintermaanden voor sfeer en gezelligheid. De keuken is het hart van de ruimte, een ruime leefkeuken waarin koken en samenzijn hand in hand gaan. De luxe keuken heeft een achterwand met voldoende bergruimte en is voorzien van een een combi oven/magnetron, stoomoven en koelkast. In de nis bevindt zich het kookgedeelte met composiet blad voorzien van inductieplaat en afzuiging in het plafond. Vanaf een eiland met spoelbak en vaatwasser heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. Bij de eettafel is er toegang tot een overdekt terras, waardoor de binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. Dit terras is een uitnodigende plek om te ontspannen, te dineren en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De grootste kamer heeft een open verbinding met een dressingroom met ingebouwde kastenwand. (Hier zou mogelijk een slaapkamer van gemaakt kunnen worden) De sfeervolle ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Bijgebouwen: Van buitenaf is er een fietshok bereikbaar. Achterin de tuin staat een grote, aan de buitenkant nog af te werken stenen berging. De berging is voorzien van stroom en water, een toilet en 2 afsluitbare kasten. Tuin: De omheinde riante tuin is voorzien van grote gazons en een groot betonnen terras met buitendouche. Via trapjes is een hoger gelegen terrasje bereikbaar en toegang tot het overdekte terras bij de keuken. Kortom een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een metalen rek voor de houtopslag. Een dubbele poort geeft toegang tot de zijstraat. Ligging: Schimmert (Sjömmert) ligt zeer centraal in Zuid-Limburg met uitstekende verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard o.a. via de nabij gelegen autosnelwegen A2 en A76 en wordt omzoomd door weilanden, landerijen, natuurgebied Ravensbos en boerenhoeves. Mooie wandel- en fietsroutes zijn op een steenworp afstand. In het dorp bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder diverse winkels, cafés, restaurants, huisartsenpost, speeltuin, sportcomplex en basisschool. Schimmert wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie B, nummer 1899, ter grootte van 1.965 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.