Patrijs 169628 EC SiddeburenSiddeburen

Op een rustige locatie gelegen 2/1-kapwoning met royale oprit, aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op een ruim perceel van 311 m² en beschikt over een zonnige en omvangrijke achtertuin. Verder is de badkamer vrij recent gemoderniseerd, beschikt de woning over een achttal zonnepanelen en zijn er deels kunststofkozijnen met HR+++ glas aanwezig. Ligging: De woning is gelegen in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Siddeburen. Siddeburen, onderdeel van de prachtige Woldstreek heeft een prima voorzieningenniveau met o.a. scholen, sportvelden, openbaar vervoer en een divers winkelbestand. Verder is de uitvalsweg N33 met aansluitend de A7 nabij. Indeling: Begane grond: Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin met overkapping. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken toegankelijk voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 nette slaapkamers, moderne badkamer voorzien van badmeubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolder. Garage: Aangebouwde stenen garage. Tuin: Royale en zonnige achtertuin met overkapping en vrijstaande houten berging. Info: - Perceeloppervlakte 311 m²; - Bouwjaar 1990; - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2021, eigendom); - Deels v.v. kunststof kozijnen en dubbelglas (HR+++); - 8 zonnepanelen; - Waterontharder; - Energielabel B.