Schonegevelstraat 58521 LB Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

Instapklaar, modern én energiezuinig wonen in het hart van Sint Nicolaasga! Deze sfeervolle en grondig gemoderniseerde tussenwoning heeft alles wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuiden, een ruime uitpandige bijkeuken/berging én een achterom. De afgelopen jaren is deze woning flink onder handen genomen: denk aan een splinternieuwe badkamer, modern hangend toilet en een complete keuken met inbouwapparatuur. Daarbovenop zijn in 2022 nog eens 9 zonnepanelen geplaatst, een nieuwe CV-ketel (Atag, 2022), airconditioning met maar liefst 4 binnenunits en een royale kunststof dakkapel op zolder voor extra ruimte en comfort. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt pal op het zuiden, is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een dubbelwandige overkapping en extra berging. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellig speelveldje – ideaal voor gezinnen! Kortom: een superleuke, instapklare woning waar je direct van kunt genieten! Indeling: Begane grond: Hal/entree, modern hangtoilet, lichte en ruime woonkamer (samen met keuken ca. 32 m²) met laminaatvloer en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast een geïsoleerde bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning units. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare, royale zolderkamer met grote dakkapel. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer of werkplek te realiseren. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 4 airco units; - 9 zonnepanelen; - Woonoppervlak van 98 m² met een ruime zolder voor extra kamer; - Vernieuwde elektrische installatie met 3 fasen (2022); - Keuken en badkamer vervangen in 2022; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022/2023; - Achtertuin in 2022 voorzien van sierbestrating en overkapping; Toplocatie: Gelegen in het gezellige Sint Nicolaasga, tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen en omringd door bossen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals twee basisscholen, een supermarkt, bakker, slager en groenteman. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning? Dan is dit echt jouw kans!