Karel Mollenstraat Zuid 955554 CG ValkenswaardCentrum

Sjiek en stijlvol wonen op ruim 130m² woonoppervlakte, in het verrassend rustige centrumdeel van Valkenswaard, een drie-kamer appartement, met eigen parkeerplaats en berging in het souterrain, een lift in het gebouw, een gezonde VvE en een goed energielabel (A). Het kleinschalige complex ligt in het centrum, aan het geliefde Frans van Bestpark, nabij de sfeervolle 'De Statie'. Dit klasse appartement is prachtig van de tekentafel gekomen, het appartement is logisch ingedeeld, de ruimtebenutting van de vertrekken is optimaal en er is een goede verdeling tussen het privégedeelte (slaapkamers en badkamer) en de living, woonkeuken en terras waar uw gasten zich erg welkom zullen voelen. Het terras is zowel vanuit de living als de woonkeuken bereikbaar (middels schuifpui). Het zicht op de groene omgeving is magnifiek zelfs vanuit 3 zijden van het appartement. Op het terras (met elektrisch bedienbare screen en zonneluifel) pakt u de middag- en avondzon. De entree van het complex is warm en schitterend afgewerkt. Vanuit de parkeergarage (met een eigen plaats en berging) komt u via de lift bijna bij uw eigen voordeur uit. Erg comfortabel. De representatieve ontvangsthal is voorzien van fraaie glasdeuren naar de living, een gastentoilet, een meterkast (up-to-date) en een garderobekast. De living is imposant (met haardpartij) en kent diverse indelingsmogelijkheden. Een subtiele aansluiting met de woonkeuken en het overdekte terras aan de (zuid-) westzijde. De keuken is royaal van opzet en is van alle gemakken voorzien. De ruime hal geeft toegang tot de diverse vertrekken. De twee grote slaapkamers zijn gesitueerd aan de zuid-/westzijde. Een slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer (met kenmerkend groot raam) heeft de beschikking over een ligbad, douche, tweede wandcloset en een wastafel met meubel. Binnen het appartement is een grote berging onder meer bedoeld voor opstelling wasapparatuur, de CV-installatie en opslag. Er is tevens een waterpunt met kastruimte. Het centrum met vele winkels is op loopafstand en er is een zeer goede verbinding met betrekking tot het openbaar vervoer. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.