Hoogstraat 275554 AK ValkenswaardCentrum

Wil jij graag op loopafstand van winkels, restaurants en de gezelligheid van centrum Valkenswaard wonen, maar dan toch de rust thuis vinden? En daarbij ook nog veel ruimte wensen verdeeld over verschillende etages? Dan mag je deze woning zeker niet missen! Deze uitgebouwde, relatief jonge hoekwoning heeft naast deze zeer gunstige ligging en royale woonoppervlakte (maar liefst 163 m²) een hedendaagse afwerking, volop daglicht op alle verdiepingen, en is geheel naar eigen wens in te delen, bv. de mogelijkheid tot werken/kantoor aan huis. Als kers op de taart is er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een privacy biedende achtertuin aanwezig. WONING Keurige binnenkomst met een frisse PVC vloer, een praktische trapkast en de hedendaagse toiletruimte. De PVC vloer is doorgelegd in nagenoeg de gehele woning. Vanuit de hal stap je direct de uitgebouwde eetkamer binnen welke voorzien is van een schuifpui richting achtertuin. De royale keukenopstelling is gesitueerd aan de voorzijde. Mede door de tweetal zijramen heeft deze woonlaag een ruime lichtinval. De moderne keukeninrichting is voorzien van een tweetal rechte opstellingen met voldoende werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur. Ook op de eerste verdieping is weer volop daglicht aanwezig. De sfeervolle leefruimte is te bereiken via een kleine overloop en geeft ruimte aan een riante zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde welke voorzien is van een kleine, tweede keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast en Quooker. Dit woongedeelte heeft een comfortabel airco te bieden. De twee slaapkamers, de nette badkamer en de separate toiletruimte bevinden zich op de tweede verdieping, welke tevens voorzien is van een airco. Op de derde verdieping is er een open kamer gesitueerd die thans zowel als de ruime derde slaapkamer, wasruimte als bergruimte ingericht is. BUITEN De verzorgde achtertuin biedt volop vrijheid, en is voorzien van een terras en een enkele borders. Aan de achterzijde is de stenen berging en de achterom aanwezig. Verder is er een eigen parkeerplaats in het souterrain in het achtergelegen complex aan het Willem II-plein. Bouwjaar circa 2001. Woonoppervlakte circa 163 m². Perceeloppervlakte circa 118 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.