Op de luchtfoto’s is goed te zien welke prachtige ligging deze voormalige tuinderswoning heeft. En we gebruiken hier, tegen onze gewoonte in, het woord tuinderswoning, omdat de woning door de eigenaren/erfgenamen zelf is gebouwd en het het huis staat op een heerlijk perceel van ruim 1400m2.
Een unieke stek, aan de rand van Vleuten en op een steenworp van het prachtige Máximapark: de groene longen van de stad Utrecht. Bovendien heb je een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, winkelcentra, een scala aan sportfaciliteiten, zwembad, gezondheidscentra, horecagelegenheden, het strandje aan de Haarrijnse Plas, Indoor City Skydive en allerlei ander vertier zijn makkelijk te vinden.
Het openbaar vervoer is goed geregeld, de binnenstad van Utrecht ligt op nog geen half uur fietsen en de uitvalswegen zijn ook vlakbij. Om op deze locatie zó’n royaal stuk eigen grond te bezitten, is een droom voor velen. Wordt het werkelijkheid voor jou?
We kijken even rond en zien dat de riante tuin rondom de woning en de zeer ruime garage die op diverse manieren is te gebruiken. Parkeer je auto op de eigen oprit, of rijd hem lekker naar binnen in de garage. De oprit biedt overigens voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
In de woning zelf word je verwelkomd door de jaren '70. De huidige indeling heeft op de begane grond een ruime entrée met toiletruimte en toegang tot een slaapkamer, met aansluitend de badkamer. Vanuit een andere deur in de hal bereik je de woonkamer, de keuken en een bijkeuken. Het huis is 50 jaar oud, maar bevindt zich geenszins in een midlife crisis. Wel is het klaar voor een update en een frisse start met nieuwe bewoners die optimaal gebruik gaan maken van alle ruimte(s) die het huis biedt.
Eigenlijk willen we je uitnodigen om je auto binnenkort eens op de ruime oprit te parkeren en samen met ons de tijd te nemen om in alle rust door alle ruimtes te dwalen. Door de woonkamer, de keuken, de slaapkamers, de grote garage, de tuin. Om te kijken of er een ‘ja!’ opkomt. Dan praten we graag verder!
Bijzonderheden;
- Verwacht geen nieuwe woning;
- Perceel van ruim 1400m2;
- Zonnepanelen;
- Huidige eigenaren hebben niet zelf in de woning gewoond;
- Niet bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.
