Verkocht

Diedenweg 101-II6706 CL WageningenBenedenbuurt

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2025
Verkoopdatum
24 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, lucht en uitzicht aan de Diedenweg! Aan de geliefde Diedenweg, op de bovenste etage van een kleinschalig complex, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement. Zodra je binnenkomt, ervaar je de prettige lichtinval en de warme uitstraling van het interieur. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over de Wageningse Eng – een uitzicht dat nooit verveelt en elke dag iets nieuws laat zien. Jouw stijl? Het appartement is met smaak ingericht en straalt rust en comfort uit. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor veel privacy en een bijzonder gevoel van ruimte. En het uitzicht? Dat is een plaatje! Jouw indeling? Dit appartement heeft een heerlijke lichte woonkamer en een fijne plek voor de eettafel waar je jouw vrienden voor een borrel of etentje kan ontvangen. Verder heeft het 2 slaapkamers waarvan 1 zelfs met hotelgevoel! Uiteraard is er nog een keuken en kan je zelfs op 2 balkons rekenen. Het ochtendzonnetje op het ene balkon en de middag- en avondzon op het andere. Hoe lekker is dat? Opbergruimte is ook belangrijk. Dat weten we als geen ander. Daarom is het fijn dat er nog een aparte berging voor jouw spulletjes-die-je-liever-niet-kwijt-wil is. Jouw toekomst? Het appartement heeft nu energielabel D. Maar de VVE heeft plannen voor een omvangrijk verduurzamingstraject. Een mooi vooruitzicht dat dit appartement niet alleen aangenaam maakt om nu in te wonen, maar ook toekomstbestendiger en energiezuiniger. Jouw thuis? Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt – met uitzicht dat je elke dag opnieuw laat glimlachen. Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over deze woning (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je. Groet! Birgit en Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 5100
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.988x

Bekeken

56x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Benedenbuurt

Wageningen
Inwoners
2.590
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.805

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.