Sold

Diedenweg 101-II6706 CL WageningenBenedenbuurt

€ 300,000 k.k.
Map
  • 63 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
October 4, 2025
Date of sale
October 24, 2025
Term
2 weeks

Description

Licht, lucht en uitzicht aan de Diedenweg! Aan de geliefde Diedenweg, op de bovenste etage van een kleinschalig complex, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement. Zodra je binnenkomt, ervaar je de prettige lichtinval en de warme uitstraling van het interieur. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over de Wageningse Eng – een uitzicht dat nooit verveelt en elke dag iets nieuws laat zien. Jouw stijl? Het appartement is met smaak ingericht en straalt rust en comfort uit. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor veel privacy en een bijzonder gevoel van ruimte. En het uitzicht? Dat is een plaatje! Jouw indeling? Dit appartement heeft een heerlijke lichte woonkamer en een fijne plek voor de eettafel waar je jouw vrienden voor een borrel of etentje kan ontvangen. Verder heeft het 2 slaapkamers waarvan 1 zelfs met hotelgevoel! Uiteraard is er nog een keuken en kan je zelfs op 2 balkons rekenen. Het ochtendzonnetje op het ene balkon en de middag- en avondzon op het andere. Hoe lekker is dat? Opbergruimte is ook belangrijk. Dat weten we als geen ander. Daarom is het fijn dat er nog een aparte berging voor jouw spulletjes-die-je-liever-niet-kwijt-wil is. Jouw toekomst? Het appartement heeft nu energielabel D. Maar de VVE heeft plannen voor een omvangrijk verduurzamingstraject. Een mooi vooruitzicht dat dit appartement niet alleen aangenaam maakt om nu in te wonen, maar ook toekomstbestendiger en energiezuiniger. Jouw thuis? Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt – met uitzicht dat je elke dag opnieuw laat glimlachen. Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over deze woning (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je. Groet! Birgit en Maurice Beckers

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,762
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.56 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
207 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
1 story and a loft
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WAGENINGEN E 5100
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.56 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,988x

Viewed

56x

Saved

3-10-2025

On Funda

Neighborhood

Benedenbuurt

Wageningen
Residents
2,590
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 4,805

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.