De Gaikhorst 67231 NB WarnsveldWelgelegen

Aan een rustige straat in Warnsveld gelegen helft van dubbel woonhuis met grote garage (23,5 m²) en eigen oprit. Het huis is gebouwd in 1977. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Lichte kamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eettafel en de nette open keuken met inbouwapparatuur (4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een afwasmachine). In de open keuken is een deur naar de tuin. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een parketvloer, toilet en keuken van plavuizen. 1e Verdieping: via de spiltrap komt u op de overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers van circa 9, 10 en 16 m² groot, allen met een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel met veel bergruimte. 2e Verdieping: te bereiken met een vaste trap. Overloop met aansluiting wasmachine en droger, nieuwe c.v. ketel (2024) en bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer is een ruime kamer met plafond tot in de nok. Naast het huis is de garage met kanteldeur en loopdeur vanaf de oprit en deur naar de tuin aan de achterzijde. De garage is voorzien van elektra en water. Voor de garage is er ruimte om met 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De groene tuin is mooi omsloten met veel privacy met terrassen, gazon en borders. Woonoppervlak: 124 m² Inhoud: 523 m³ Kaveloppervlak: 281 m² Energielabel C, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak van het huis is uitermate geschikt voor zonnepanelen. Het goed uitgeruste winkelcentrum Dreiumme, met o.a. een weekmarkt, is om de hoek, evenals scholen (basisscholen en voortgezet onderwijs). Het centrum van Zutphen ligt op 10 minuten fietsen en er is een fijn wandel- en fietsgebied in de nabije omgeving. Een fijn huis op een leuke plek!