Verkocht

Lange Maat 1096932 AC WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 46 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2025
Verkoopdatum
3 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideale kans voor starters! Ben jij op zoek naar een fijn appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Lange Maat in Westervoort echt iets voor jou! Dit goed onderhouden appartement biedt een ideale start op de woningmarkt. 51m2 Gebruiksoppervlakte| Energielabel C | CV installatie 2022 | Kozijnen 2024 vervangen Dit appartement beschikt over: • Verassend ingedeelde woonkamer voorzien van laminaatvloer met aansluitend de keukenopstelling. • Keuken uit 2004 met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. • 1 slaapkamer met een vaste schuifkast, inclusief de opstelling voor wasmachine en droger. • Een badkamer die in +/- 2005 vernieuwd is, voorzien van een douchecabine (2024) en wastafel. • Een zonnig balkon, perfect voor je ochtendkoffie of een ontspannen avond. • Een berging op de begane grond voor extra opslagruimte. De woning is recentelijk flink gemoderniseerd: • Kozijnen vervangen in 2024, inclusief HR++ beglazing. • Nieuwe CV-installatie Remeha Avanta uit 2022. • Groepenkast vernieuwd in 2022. • Glasvezelaansluiting aanwezig. • Het dak is vervangen in 2018. Enkele kenmerken: Woonooppervlakte: 45.5 m2. Inhoud: 144 m3. Balkon: 5.5 m2. Bewoond door eerste eigenaar. Gevels gereinigd en opnieuw geïmpregneerd. Lage energielasten. Servicekosten € 85,= per maand. Gezonde en actieve VVE. Westervoort: Westervoort is een geliefd dorp met een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en parken in de buurt, waardoor het gebied ideaal is voor starters en jongvolwassenen. Met het openbaar vervoer sta je zo in Arnhem of andere omliggende steden, dankzij het NS-station en diverse busverbindingen. Daarnaast zit je met de auto binnen enkele minuten op de A12 of A18. Kortom, een perfecte uitvalsbasis! Interesse? Lange Maat 109 biedt een instapklare woning met alle belangrijke voorzieningen om de hoek. Zien we je binnenkort bij een bezichtiging? Neem contact op en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Interesse in dit appartement? Neem contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 85 per maand
Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 369
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.529x

Bekeken

25x

Bewaard

15-1-2025

Op Funda

Buurt

Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Westervoort
Inwoners
3.055
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.547

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.