Houtzager 286603 LS WijchenHuurlingsedam

RUIMTE EN GEMAK IN EEN JONGE WIJK Hier vind je alles wat je zoekt in een modern gezinshuis: ruimte, licht en gemak. Houtzager 28 in Wijchen ligt aan een rustige straat in de populaire wijk Huurlingsedam. Je kijkt aan de voorkant uit op een groene strook en aan de achterkant geniet je van volop privacy en zon in je grote achtertuin. Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een geïsoleerde- en verwarmde garage is er plek voor iedereen én alles. Kom snel kijken en voel zelf hoe fijn je hier kunt wonen. LEVEN De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Je kijkt uit op het groen vanuit de woonkamer, terwijl je binnen geniet van de rust. De PVC vloer loopt strak door over de hele begane grond en zorgt voor een warme uitstraling. Zet de deuren naar de tuin open en haal buiten naar binnen. Hier kun je lekker samen zijn, relaxen of juist even een momentje voor jezelf pakken. KOKEN De woonkeuken is echt het hart van het huis. Hier kook je uitgebreid voor vrienden of ontbijt je snel aan het barretje. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel waar het hele gezin aan past. De keuken is modern en praktisch ingericht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, dus je hebt alles bij de hand. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, ideaal voor een zomerse barbecue of een kop koffie in de ochtendzon. SLAPEN Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met rolluiken voor zonwering en een goede nachtrust. De kamers op het zuiden zijn uitgerust met airconditioning, dus ook op warme dagen slaap je hier heerlijk koel. De zolderverdieping biedt nog een grote vierde slaapkamer en mogelijkheden voor een vijfde kamer of een fijne werkplek. Zo is er altijd genoeg ruimte voor logees, hobby’s of thuiswerken. BUITENLEVEN De diepe en brede achtertuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen. Je hebt hier veel privacy en ruimte om te spelen, tuinieren of gewoon lekker te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en groot genoeg voor een buitenkeuken, een trampoline, een loungeset én een eettafel. Via de achterom loop je makkelijk naar binnen en buiten. De voortuin is netjes en biedt samen met de grote oprit plek voor meerdere auto’s. PRAKTISCH EN MODERN De garage is volledig geïsoleerd en verwarmd, ideaal als extra berging, hobbyruimte of zelfs een gym. Je vindt hier ook de wasmachineaansluiting, zodat je binnen alle ruimte houdt. De woning is gebouwd in 2019, dus alles is goed geïsoleerd en energiezuinig. Met energielabel A plus zit je hier de komende jaren goed. DE OMGEVING Houtzager 28 ligt in een jonge, rustige wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. In de buurt vind je scholen, sportclubs en winkels. Met de fiets ben je zo in het centrum van Wijchen, waar je gezellig kunt winkelen of een terrasje pakt. Openbaar vervoer is dichtbij en je rijdt in een paar minuten de snelweg op richting Nijmegen of Arnhem. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. KOM KIJKEN Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging op Houtzager 28 in Wijchen. Je bent van harte welkom om de ruimte, het licht en het gemak zelf te ervaren.