Kluizegroet 21722 KK Zuid-ScharwoudeMayersloot Noord

Deze prachtige aan doorgaand vaarwater gelegen 2/1 kapwoning mag u natuurlijk niet missen als woningzoeker! De gunstige ligging van de woning met de zonnige tuin en de royale leefruimtes zullen u positief verrassen. Het is weer elke dag thuiskomen na een dag werken om te genieten van de avondzon met geen directe achterburen achter u. Vervolgens kunt u na de barbecue even een rondje met uw sloep gaan varen naar het Rijk der 1000 Eilanden! Belangrijk om ook even te noemen is dat u gasloos woont, u bent aangesloten op de stadsverwarming. Voeg eraan toe dat u in de nabijheid woont van belangrijke voorzieningen als scholen en winkelcentrum "Broekerveiling", dan kunnen we met recht zeggen dat u hier bijzonder lekker zult gaan wonen! Echt een woning waar u zich vanaf minuut 1 thuis zult gaan voelen. Deze woning is net even anders dan de meeste 2/1 kapwoningen in de wijk, maar daardoor wel des te leuker mede door de huiselijke en gezellige sfeer die er aanwezig is! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruim bemeten berging. De royale woonkamer met mooie houten vloer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt leuk uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woning treft u de tuingerichte woonkeuken. De keuken is modern van smaak en natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Het eiland zorgt voor de extra sfeer, een heerlijke plek in het huis! Via de openslaande deuren komt u in de keurig aangelegde tuin met overkapping en de ligging aan het doorgaande vaarwater. Ook heeft u geen directe achterburen. De tuin ligt op het gunstige Noordwesten, dus een heerlijke ligging! Indeling 1e verdieping: Via de lichte overloop met prachtig trappenhuis heeft u de beschikking over drie prachtige slaapkamers (thans is er een grote inloopkamer gecreëerd ) alsmede de recente moderne badkamer welke we toch als “eyecatcher” kunnen typeren. De badkamer beschikt over een inloopdouche, bad en grote wastafel. Prettig is het separate toilet en de overloopkast. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping. Via de overloop komt u in de (4e slaap)kamer. Deze kamer biedt veel kastruimte en berging, eigenlijk een ideaal kantoor of speelkamer. Kortom, een bijzonder mooie woning op een goede locatie! Heeft u interesse in de woning en wilt u graag een keer binnen kijken? Neem contact op met ons kantoor, wij laten u deze woning graag zien. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Voorzien van 12 zonnepanelen, lage energiekosten; - Compleet afgewerkt, zo te betrekken; - Gelegen aan doorgaand vaarwater met ligplaats voor eigen boot; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Gasloos wonen; - Veel ruimte, dus ook mogelijkheden. Kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 285m² Woonoppervlakte: 152m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14m² Inhoud: 523m³