Verkocht

Oudelaan 169636 AE ZuidbroekZuidbroek

€ 399.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 522 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2025
Verkoopdatum
28 juli 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Rustig wonen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij, het is nu mogelijk! Op nog geen 20 minuten van de stad Groningen wordt aangeboden deze instapklare maar vooral moderne vrijstaande woning met een ruime eigen oprit en een schitterend uitzicht over de Groningse landerijen. Zuidbroek is voorzien van voldoende openbare voorzieningen zoals (basis)scholen, sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast wordt er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer geboden en bevindt het dorp zich aan de autosnelweg A7 (Groningen - Leer). Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is de stad in 20 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Zijentree/hal voorzien van de meterkast en de trapopgang die toegang geeft tot de lichte maar vooral stijlvolle living met grote raampartijen, houten vloerdelen en airconditioning. De living is recent voorzien van nieuwe HR beglazing. De half open keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de verrassend ruime bijkeuken met een apart toilet, de witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal keurige slaapkamers alsmede een moderne badkamer. De badkamer, in 2018 vernieuwd is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk 11 m², 11 m² en 13 m² groot. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderberging. De keurig aangelegde tuin biedt een schitterend uitzicht over het Groningse landschap en is voorzien van een houten berging met loungegedeelte alsmede een aangebouwde overkapping welke als carport in gebruik te nemen is. Met het oog op duurzaamheid is de woning voorzien van zonnepanelen, HR beglazing (gedeeltelijk) alsmede een kunststof dakkapel. De CV-opstelling dateert uit 2017 en de begane grond is voorzien van airconditioning. Kortom, een instapklaar geheel hetgeen u absoluut gezien moet hebben. INFO: - Kindvriendelijk gelegen - Vrij uitzicht over de landerijen - Moderne badkamer en keuken - 3 ruime slaapkamers - Ruime aangebouwde bijkeuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha avanta 24/28 C4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK F 270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
320 m² (32,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.966x

Bekeken

49x

Bewaard

10-4-2025

Op Funda

Buurt

Zuidbroek

Zuidbroek
Inwoners
3.365
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.030

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.