Klerkstraat 308043 EJ ZwolleSchoonhorst

Deze jonge woning is centraal gelegen in Stadshagen, op loopafstand van het winkelcentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Opvallend is de ruim opgezette straat met fraaie plantenbakken voor de gevel. Dit zorgt voor een gevoel van eenheid en ruimte, wat erg prettig is! In 2023 is de woning volledig gerenoveerd. Het betreft een totale make-over met onder andere een stoere tegelvloer met vloerverwarming, fraaie wandafwerking, een geheel nieuwe keuken, vernieuwde dakbedekking, een traprenovatie, een rolluik bij het keukenraam en nog veel meer. Zeer recent (december 2024) is de verdieping voorzien van nieuwe kunststof ramen met HR++-beglazing. Mede doordat de woning bij de bouw al volledig is geïsoleerd en later is voorzien van 12 zonnepanelen, heeft het huis energielabel A. Dit merk je dagelijks, zowel in comfort als in je portemonnee. De zonnige tuin ligt op het westen, wat betekent dat je kunt genieten van veel middag- en avondzon! Een fraaie terrasoverkapping aan de gevel zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verder eenvoudig aangelegd en beschikt over een ruime schuur en een achterom via een breed achterpad (ideaal voor een bakfiets, scooter, motor, enz.). De terrasoverkapping is voorzien van melkglazen dakplaten en een kunststof vlondervloer en kan geheel worden afgesloten met glazen schuifwanden. Het is een heerlijke 'wintertuin' die de binnen- en buitenruimte op fraaie wijze met elkaar verbindt, met behoud van daglicht. Naast de modernisering is het huis voorzien van vele extra's. Denk hierbij aan vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de verdieping, de fraaie terrasoverkapping die geheel af te sluiten is met glazen deuren, dubbele tuindeuren, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (1e verdieping), een rolluik aan de voorzijde en een lichtkoepel in de trapopgang. De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en ziet er dan ook keurig uit. Het huis is zo grondig aangepakt dat je er vrijwel niets meer aan hoeft te doen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; gang met gemoderniseerd toilet; sfeervolle woonkamer en luxe uitgevoerde open keuken. De vloer is voorzien van een grote, stoere tegel met vloerverwarming, afgewerkt met een hoge plint. De woonkamer is tuingericht en heeft dubbele deuren naar de terrasoverkapping. De keuken is strak zwart uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Mooie zwarte accenten maken het geheel af. Erg prettig daarbij is het extra lichtinval door de lichtkoepel in de trapopgang! Verdieping: De verdieping is ingedeeld met een overloop, waar zich de opstelling voor de installaties bevindt; drie keurige slaapkamers en een fraaie, gemoderniseerde badkamer met wastafelkom en praktisch meubel en een douche met 'rainshower' en glazen wanden. Ook vind je hier de opstelling van de wasapparatuur. Algemeen: - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Airconditioning op de verdieping; - Gemoderniseerd in 2023; - Kunststof kozijnen geplaatst in 2024; - Nieuwe dakbedekking woning in 2023; - CV-ketel Vaillant (2012).