De Looch 84133 DM Vianen (UT)Monnikenhof centrum

Welkom bij deze fijne hoekwoning in de gewilde wijk Monnikenhof! Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 185 m², biedt een harmonieuze combinatie van stijl en comfort. Volledig gerenoveerd met een moderne look en feel. Met 10 zonnepanelen en 4 airco's, is dit een woning waar je direct kunt intrekken en duurzaam kunt genieten. Daarnaast biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met zijn ruime indeling, ruime tuin en uitstekende locatie is dit de perfecte plek om je thuis te noemen. Monnikenhof is een geliefde woonwijk, bekend om zijn rustige straten en groene omgeving. De woning ligt in een autovrije straat, wat zorgt voor extra veiligheid en rust. Op loopafstand vind je een klein winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen en de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer maakt het leven hier extra gemakkelijk. Bovendien is er direct naast de woning ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Begane grond: bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een lichte hal, voorzien van een meterkast. De woonkamer aan de voorzijde van het huis straalt warmte en gezelligheid uit. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt direct toegang tot de zonnige tuin. In de tweede hal vind je ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: de eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort met drie goede slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De twee grootste kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een fijne inbouwkast met bergruimte. 2e verdieping: de tweede verdieping herbergt een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een stookruimte. Hier bevindt zich ook een ruime zolderkamer, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De bergruimte achter de knieschotten biedt extra opbergmogelijkheden, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Ook deze verdieping is voorzien van airco, waardoor je altijd verzekerd bent van een comfortabel binnenklimaat. De royale tuin is een absoluut plusplunt van deze woning. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, maar er is ook altijd een plekje te vinden in de schaduw tijdens warme dagen. De tuin is ruim genoeg voor kinderen om te spelen, voor een gezellige barbecue met vrienden of gewoon om lekker te ontspannen. De berging en achterom maken het geheel compleet en bieden praktische opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Afmetingen: Woon-/eetkamer 520 x 384 Keuken 355 x 391 Slaapkamer 1 292 x 396 Slaapkamer 2 313 x 393 Slaapkamer 3 197 x 291 Badkamer 218 x 194 Zolderkamer 501 x 322 Berging 355 x 190 Tuin Circa 120 m2 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; indicatie begin september 2024; - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer; - Gelegen op een groot perceel grond van 185 m2; - 10 zonnepanelen en 4 airco's voor duurzaamheid en comfort; - Gelegen in een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid op de naastgelegen parkeerplaats; - Op loopafstand van een klein winkelcentrum. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.