Burgemeester van Baarstraat 341131 WV VolendamVolendam-Bloemenbuurt

Kaart
  • 145 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een uitstekende hoeklocatie aan winkelstraat Van Baarstraat mogen wij u deze royale CASCO BOVENWONING te koop aanbieden. De bovenwoning, welke al jarenlang in gebruik is als magazijn, verkeert in casco staat, dus kan nog geheel naar eigen wens worden ingedeeld en afgewerkt. Door de mooie hoekligging en de frontbreedte van maar liefst 10 meter biedt de woning veel lichtinval. De riante afmetingen bieden veel mogelijkheden. Zelfs splitsing in twee appartement behoort technisch tot de mogelijkheden. Met een buitenwerks afmeting van 10 x 10 meter is de 1e verdieping van fors formaat. De tweede verdieping heeft door de schuine kap iets minder ruimte. De globale woonoppervlakte bedraagt op de eerste verdieping ca. 89m2 en op de tweede verdieping ca. 56 m2, totaal circa 145 m2. Vanaf de begane grond beschik je over een zelfstandige toegangsdeur, entree en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royaal dakterras van ca. 10 x 8 meter. De woning ligt boven de huidige winkel. Bij verkoop van de bovenwoning dient het gebouw te worden gesplitst in appartementsrechten. De kosten hiervoor zullen door koper en verkoper worden gedeeld. Het verbouwen tot bovenwoning of 2 appartementen, inclusief eventueel benodigde vergunningen, komt geheel voor rekening en risico van koper. Indeling: Begane grond: zelfstandige entree met trapopgang. Eerste verdieping (binnenwerks 9.48 x 9.48 meter): voormalige woonkamer met dichte keuken en deur naar het platte dak, waarop een enorm dakterras gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: vaste trap, overloop, 4 slaapkamers, dakkapel en daarboven een flinke bergzolder met een nokhoogte van ca. 2 meter, bereikbaar via een vlizotrap. De bovenwoning verkeert momenteel in casco staat. De ramen en kozijnen zijn grotendeels in kunststof (Knipping) uitgevoerd en voorzien van isolatieglas. Wij nodigen je uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

EDAM D 6672
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
80 m² (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.682x

Bekeken

30x

Bewaard

18-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.