Kerkstraat 248325 BK VollenhoveVollenhove

In het eeuwenoude centrum van Vollenhove staat deze goed onderhouden woning met gastenverblijf met alle voorzieningen op een perceel van 225 m² eigen grond. Wil je een B&B beginnen of ben je op zoek naar een mantelzorgwoning dan is dit de ideale combinatie. Indeling: Ruime hal met 2 vaste kasten, meterkast en toegang naar grote gewelfkelder welke ideaal is te gebruiken als (wo)mancave of chillruimte voor de jeugd. Ruime woonkamer met houtkachel. Afzonderlijke keuken voorzien van afzuiger, oven, gaskookplaat en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang, toilet met fonteintje en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Grote bijkeuken/berging met keukenblokje en toegang naar binnenplaats met veel privacy en ligging op het zuiden. 1e Verdieping: Overloop met kast, CV-berging, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal met 3 inbouwkasten en wastafel, de andere slaapkamer heeft 1 inbouwkast. Er zijn op eenvoudige wijze meer slaapkamers te creëren. 2e Verdieping: Met vlizotrap te bereiken grote zolder. Gastenverblijf: Woonkamer met open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, magnetron en koelkast. Slaapkamer met inbouwkast. Tussenhal met toilet, douche en aansluiting witgoed. Tuinkamer met schuifpui naar tuin/binnenplaats met overkapping. Het gastenverblijf heeft een eigen entree, eigen CV en tuin met ook uitgang naar de straat. De woning ligt op loopafstand van de haven en winkels. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.