Charley Tooropstraat 182272 TW VoorburgNieuw Essesteijn / Zijdezigt

** English text below.** AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN VOORBURG, IN EEN PRETTIGE WOONOMGEVING MET EEN GEVARIEERD STRAATBEELD EN EEN GUNSTIGE LIGGING TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN, LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN EN SPEELS INGEDEELDE WONING. DEZE IN 2003 GEBOUWDE WONING VALT OP DOOR DE VERDELING OVER MEERDERE WOONLAGEN EN DE FUNCTIONELE OPZET VAN DE RUIMTES. De woning beschikt onder andere over een inpandige garage, een ruim en zonnig terras, drie slaapkamers en een complete leefverdieping met open keuken. INDELING Begane grond Entree in de hal met meterkast en modern toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer (ca. 2,45 x 2,05 m) zonder daglichttoetreding, welke momenteel is ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger, maar ook geschikt is als praktische berging. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage (ca. 7,45 x 3,25 m), een royaal bemeten ruimte die zich leent voor parkeren, opslag of hobbygebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 4,92 x 3,32 m) met een praktische inloopkast (ca. 2,43 x 1,97 m). Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer (ca. 4,00 x 3,32 m) met directe toegang tot het ruime zonneterras (ca. 6,34 x 4,29 m). Op het terras is een separate berging geplaatst (ca. 2,87 x 3,47 m). De badkamer is modern uitgevoerd met marmeren afwerking en voorzien van een dubbele douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de leefruimte van de woning. De woon-/eetkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige verdieping (totale lengte ca. 9,01 m en breedte ca. 5,46 m), wat zorgt voor een lichte en prettige leefomgeving. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde (ca. 3,64 x 5,46 m). Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer (ca. 2,42 x 3,28 m) en de open keuken (ca. 2,42 x 2,08 m). De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Derde verdieping De bovenste verdieping is praktisch ingericht met een ruime overloop (ca. 3,69 x 2,38 m), waar tevens de opstelling van de cv-ketel is gesitueerd in een kast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer (ca. 2,41 x 3,48 m), die door de ligging onder de kap een sfeervolle uitstraling heeft. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2003 • Cv-ketel uit 2012 • Speelse en functionele indeling verdeeld over meerdere woonlagen • Inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden • Ruim zonneterras met separate berging • Moderne badkamer met verzorgde afwerking • Drie slaapkamers en praktische bergruimte • Complete leefverdieping met open keuken • Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen ** ENGLISH TEKST** LOCATED ON A QUIET STREET IN VOORBURG, IN A PLEASANT RESIDENTIAL AREA WITH A VARIED STREETSCALE AND A CONVENIENT LOCATION NEAR SHOPS, SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORT AND MAIN ACCESS ROADS, THIS WELL-MAINTAINED AND PLAYFULLY ARRANGED HOME IS OFFERED FOR SALE. BUILT IN 2003, THE PROPERTY STANDS OUT DUE TO ITS DISTRIBUTION OVER MULTIPLE LEVELS AND ITS FUNCTIONAL LAYOUT. The property features, among other things, an internal garage, a spacious and sunny terrace, three bedrooms and a full living floor with an open kitchen. LAYOUT Ground floor Entrance into the hallway with meter cupboard and modern toilet. At the rear, there is a room (approx. 2.45 x 2.05 m) without natural daylight, currently used as a laundry space with connections for a washing machine and dryer, but also suitable as a practical storage room. From the hallway, there is direct access to the internal garage (approx. 7.45 x 3.25 m), a generously sized space suitable for parking, storage or hobby use. First floor The first floor is arranged as the sleeping level. All rooms are accessible from the landing. At the rear is the main bedroom (approx. 4.92 x 3.32 m), which includes a practical walk-in closet (approx. 2.43 x 1.97 m). At the front is a second bedroom (approx. 4.00 x 3.32 m) with direct access to the spacious sun terrace (approx. 6.34 x 4.29 m). A separate storage unit is located on the terrace (approx. 2.87 x 3.47 m). The bathroom is modern, finished in marble and equipped with a double shower, toilet and a stylish washbasin unit. Second floor The second floor accommodates the living area of the home. The living/dining room with open kitchen extends across the entire floor (total length approx. 9.01 m and width approx. 5.46 m), creating a bright and comfortable living environment. The living area is situated at the front (approx. 3.64 x 5.46 m), while at the rear you will find the dining area (approx. 2.42 x 3.28 m) and the open kitchen (approx. 2.42 x 2.08 m). The kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. Third floor The top floor is practically arranged with a spacious landing (approx. 3.69 x 2.38 m), where the central heating boiler is also located within one of the cupboards. At the rear is a bedroom (approx. 2.41 x 3.48 m), which has a charming character due to its position under the roof. DETAILS • Built in 2003 • Central heating boiler from 2012 • Playful and functional layout over multiple levels • Internal garage with various usage possibilities • Spacious sun terrace with separate storage • Modern bathroom with high-quality finish • Three bedrooms and additional storage space • Full living floor with open kitchen • Convenient location near amenities and main roads