De Hooghkamer 32253 JT VoorschotenNoord-Hofland

Ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en vrij uitzicht op het groen! "Een heerlijk familiehuis, met veel buitenruimte, waar we onze kinderen met heel veel plezier hebben zien opgroeien. Na ruim 26 jaar kiezen wij voor iets kleiners" In de geliefde wijk Noord-Hofland in Voorschoten staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, twee garages, royale achtertuin en vrij uitzicht op het groen. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 128 m², een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer is dit een plek waar u zich al snel thuis zult voelen. Na een lange werkdag rijdt u heerlijk uw eigen oprit op. Geen zoektocht naar een parkeerplek, maar direct thuis! Met één druk op de knop opent u de garagedeur en parkeert u uw auto veilig en droog. Ook elektrisch laden is mogelijk via reguliere stopcontacten op de oprit en in de garage. Via de achterzijde komt u binnen in de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Siemens Studioline vaatwasser met Zeolith-droogsysteem, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie en een Samsung oven met grillfunctie. De aangrenzende royale woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan en een onlangs vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een modern toilet. De tweede verdieping beschikt over een royale zolderkamer met wastafel en een praktische berging. Hier zijn mogelijkheden om twee slaapkamers te realiseren, ideaal voor een groeiend gezin, een hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Ook buiten is het heerlijk genieten. De ruime achtertuin biedt volop plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. Ondanks de ligging op het noorden zijn er op zonnige dagen fijne plekjes in de tuin waar u van de zon kunt genieten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht op het groen aan de voorzijde. Een prettig, open uitzicht dat zorgt voor rust en ruimte. De ligging in Noord-Hofland is ideaal, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij. NS-station De Vink, het gezellige centrum van Voorschoten en de historische binnenstad van Leiden zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de rest van de Randstad liggen op korte afstand. De Hooghkamer 3 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort, praktische voorzieningen en een prachtige groene ligging. Een heerlijk familiehuis met alles in zich om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Bent u nieuwsgierig geworden? Kom dan zelf de sfeer en mogelijkheden van De Hooghkamer 3 ervaren. Kenmerken: - Notariskeuze door koper maar wel in de regio Leiden - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing - Remeha-cv-ketel uit februari 2025, in eigendom. - Nieuwe meterkast geplaatst in 2024. - Glasvezelaansluiting aanwezig - Oplevering: in overleg uiterlijk begin april 2027 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.