Veurseweg 3522252 AJ VoorschotenBuitengebied

Veurseweg 352, Voorschoten Exclusief wonen in een karakteristieke woonboerderij op een unieke, landelijke locatie Midden in het groen en toch op korte afstand van alle voorzieningen die de Randstad te bieden heeft, ligt deze bijzondere en volledig gerenoveerde woonboerderij. Na een oprit van circa 250 meter vanaf de openbare weg treft u dit fraaie rijksmonument, onderdeel van een historische boerderij, dwarshuistype met aangebouwde voormalige veestal. Het geheel is met zorg gesplitst, waardoor een karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij is ontstaan met een gezamenlijk erf en een authentieke hooischuur. Het te koop aangeboden gedeelte – de voormalige stal – beschikt over een woonoppervlakte van circa 222 m² en is in 2017 hoogwaardig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen en modern wooncomfort op stijlvolle wijze zijn gecombineerd. Het huis is onder meer voorzien van comfortabele vloerverwarming op de b.g.gr, een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een royale leefruimte van maar liefst 120 m², gekenmerkt door fraaie historische details en een prachtige lichtinval. Op de verdieping bevinden zich drie royaal bemeten slaapkamers, twee complete badkamers, een vide en ruime overloop. Dankzij de praktische indeling kan desgewenst eenvoudig een vierde kamer worden gerealiseerd, waardoor het geheel zich uitstekend leent voor grotere gezinnen of werken aan huis. De ligging is zonder meer uniek: midden in de Duivenvoorde-corridor, op het landgoed van Stichting Duivenvoorde, dat zich al eeuwenlang inzet voor het behoud van dit uitzonderlijke landschap. Hier woont u te midden van uitgestrekte weilanden, rijke natuur en volledige rust, met regelmatige waarnemingen van onder andere reeën en diverse (bijzondere) vogelsoorten. Vanuit de woning geniet u van een weids en vrij uitzicht, met optimale privacy, en niet onbelangrijk, een meer dan gunstige zuidwesten zonligging. Op het mandelig erf is ruim voldoende gelegenheid voor het parkeren van auto’s, is er grasland, een boomgaard en houtopstand. Een zeldzame kans om karakter, historie en modern wooncomfort te combineren op een uitzonderlijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met ons kantoor. Wij informeren u graag uitgebreid over deze bijzondere woonboerderij. Details: - Woonoppervlak obv bbmi: ca. 222 m2 - Inhoud: ca. 835 m3 - Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 17e eeuw - Renovatie: 2017/2018 - Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing - Rijksmonument - Gelegen op erfpachtgrond van stichting Duivenvoorde, eeuwigdurend - Canon per kwartaal: € 1.918,75 Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.