Nieuw
IJsvogel 255262 WE VughtVijverhof
€ 435.000 k.k.
- 80 m²wonen
- 2slaapkamers
- A+energielabel
Omschrijving
Ruim, licht en comfortabel appartement in een rustige wijk
Ben je op zoek naar een modern appartement met veel ruimte, veel daglicht en een gezonde VVE? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en extra’s zoals een overdekte parkeerplaats en balkon op het oosten, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Rustig gelegen, goed onderhouden en klaar om zo te betrekken.
Licht en ruimte om je thuis te voelen
Het appartement is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer in de woonkamer, keuken en hal, wat een warme en luxe uitstraling geeft. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en bieden volop ruimte: een royale masterbedroom en een extra slaapkamer die ideaal is voor werk, hobby of logees. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor het appartement een aangename, lichte sfeer heeft.
Keuken en badkamer
De keuken is zeer netjes onderhouden, met een oven, magnetron en vaatwasser die zelden tot nooit gebruikt zijn, een recent geplaatste inductiekookplaat en een vernieuwde koel-vries combinatie. Alles om direct comfortabel te koken en genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra gemak.
Buiten en extra’s
Het balkon op het oosten is betegeld en voorzien van een elektrisch uitval zonnescherm en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens voor privacy en comfort. Voor extra opslag is er een losse berging in de kelder, terwijl je auto veilig kan staan op de overdekte parkeerplaats.
Goed georganiseerd en rustig wonen
Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde VVE met een lage bijdrage, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt, waardoor je hier een perfecte balans vindt tussen comfort en gemak.
Pluspunten op een rij:
- Ruim en licht appartement met hoogwaardige afwerking
- Massief eikenhouten vloer in woonkamer en keuken
- Twee slaapkamers met vloerbedekking
- Keuken zeer netjes, oven, magnetron en vaatwasser zo goed als ongebruikt, inductiekookplaat recent geplaatst, koel-vries combinatie vernieuwd
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel; apart toilet
- Balkon op het oosten met zonnescherm
- Screens op de ramen
- Losse berging in de kelder
- Overdekte parkeerplaats aanwezig
- Rustige ligging
- Gelegen op de 3e woonlaag, 2e verdieping
- Lift aanwezig
- Gezonde VVE met lage bijdrage a EUR 140,00 per maand
Maak een afspraak en ervaar zelf het licht, de ruimte en het comfort van dit appartement. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 435.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.438
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 140,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 80 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 248 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- NEFIT HR Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VUGHT E 3924
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VUGHT E 3924
- Kadastrale kaart
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 140,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
888x
Bekeken
15x
Bewaard
19-6-2026
Op Funda
Buurt

Vijverhof
Vught- Inwoners
- 1.830
- Gezin met kinderen
- 27%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 5.093
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




