Nieuw

IJsvogel 255262 WE VughtVijverhof

Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim, licht en comfortabel appartement in een rustige wijk Ben je op zoek naar een modern appartement met veel ruimte, veel daglicht en een gezonde VVE? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en extra’s zoals een overdekte parkeerplaats en balkon op het oosten, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Rustig gelegen, goed onderhouden en klaar om zo te betrekken. Licht en ruimte om je thuis te voelen Het appartement is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer in de woonkamer, keuken en hal, wat een warme en luxe uitstraling geeft. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en bieden volop ruimte: een royale masterbedroom en een extra slaapkamer die ideaal is voor werk, hobby of logees. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor het appartement een aangename, lichte sfeer heeft. Keuken en badkamer De keuken is zeer netjes onderhouden, met een oven, magnetron en vaatwasser die zelden tot nooit gebruikt zijn, een recent geplaatste inductiekookplaat en een vernieuwde koel-vries combinatie. Alles om direct comfortabel te koken en genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra gemak. Buiten en extra’s Het balkon op het oosten is betegeld en voorzien van een elektrisch uitval zonnescherm en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens voor privacy en comfort. Voor extra opslag is er een losse berging in de kelder, terwijl je auto veilig kan staan op de overdekte parkeerplaats. Goed georganiseerd en rustig wonen Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde VVE met een lage bijdrage, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt, waardoor je hier een perfecte balans vindt tussen comfort en gemak. Pluspunten op een rij: - Ruim en licht appartement met hoogwaardige afwerking - Massief eikenhouten vloer in woonkamer en keuken - Twee slaapkamers met vloerbedekking - Keuken zeer netjes, oven, magnetron en vaatwasser zo goed als ongebruikt, inductiekookplaat recent geplaatst, koel-vries combinatie vernieuwd - Badkamer met ligbad, douche en wastafel; apart toilet - Balkon op het oosten met zonnescherm - Screens op de ramen - Losse berging in de kelder - Overdekte parkeerplaats aanwezig - Rustige ligging - Gelegen op de 3e woonlaag, 2e verdieping - Lift aanwezig - Gezonde VVE met lage bijdrage a EUR 140,00 per maand Maak een afspraak en ervaar zelf het licht, de ruimte en het comfort van dit appartement. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.438
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HR Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT E 3924
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VUGHT E 3924
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

888x

Bekeken

15x

Bewaard

19-6-2026

Op Funda

Buurt

Vijverhof

Vught
Inwoners
1.830
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.093

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.