New

IJsvogel 255262 WE VughtVijverhof

Map
  • 80 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment

Description

Ruim, licht en comfortabel appartement in een rustige wijk Ben je op zoek naar een modern appartement met veel ruimte, veel daglicht en een gezonde VVE? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en extra’s zoals een overdekte parkeerplaats en balkon op het oosten, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Rustig gelegen, goed onderhouden en klaar om zo te betrekken. Licht en ruimte om je thuis te voelen Het appartement is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer in de woonkamer, keuken en hal, wat een warme en luxe uitstraling geeft. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en bieden volop ruimte: een royale masterbedroom en een extra slaapkamer die ideaal is voor werk, hobby of logees. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor het appartement een aangename, lichte sfeer heeft. Keuken en badkamer De keuken is zeer netjes onderhouden, met een oven, magnetron en vaatwasser die zelden tot nooit gebruikt zijn, een recent geplaatste inductiekookplaat en een vernieuwde koel-vries combinatie. Alles om direct comfortabel te koken en genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra gemak. Buiten en extra’s Het balkon op het oosten is betegeld en voorzien van een elektrisch uitval zonnescherm en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens voor privacy en comfort. Voor extra opslag is er een losse berging in de kelder, terwijl je auto veilig kan staan op de overdekte parkeerplaats. Goed georganiseerd en rustig wonen Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde VVE met een lage bijdrage, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt, waardoor je hier een perfecte balans vindt tussen comfort en gemak. Pluspunten op een rij: - Ruim en licht appartement met hoogwaardige afwerking - Massief eikenhouten vloer in woonkamer en keuken - Twee slaapkamers met vloerbedekking - Keuken zeer netjes, oven, magnetron en vaatwasser zo goed als ongebruikt, inductiekookplaat recent geplaatst, koel-vries combinatie vernieuwd - Badkamer met ligbad, douche en wastafel; apart toilet - Balkon op het oosten met zonnescherm - Screens op de ramen - Losse berging in de kelder - Overdekte parkeerplaats aanwezig - Rustige ligging - Gelegen op de 3e woonlaag, 2e verdieping - Lift aanwezig - Gezonde VVE met lage bijdrage a EUR 140,00 per maand Maak een afspraak en ervaar zelf het licht, de ruimte en het comfort van dit appartement. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,438
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT HR Proline NxT (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

VUGHT E 3924
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VUGHT E 3924
Cadastral map

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district, rural, open location and unobstructed view
Garden
Sun terrace

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

791x

Viewed

14x

Saved

19-6-2026

On Funda

Neighborhood

Vijverhof

Vught
Residents
1,830
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 5,093

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.