Wijnruitstraat 785143 AJ WaalwijkBloemenoord

Kaart
  • 86 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stap binnen in dit moderne en energiezuinige appartement en ervaar direct het comfort van eigentijds wonen. Met energielabel A+++ en een uitstekende isolatie woon je hier toekomstbestendig en met een prettig binnenklimaat. De lichte woonkamer met vloerverwarming zorgt direct voor een warme en uitnodigende sfeer. Alles is strak en verzorgd afgewerkt, waardoor je zonder klussen kunt genieten van je nieuwe thuis. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een fijne werkplek, logeerkamer of comfortabele master bedroom. Dit appartement is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met oog voor kwaliteit en gemak. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een frisse uitstraling. Via de woonkamer bereik je ook het zonnige balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie. Het appartement beschikt over twee bergingen: één in de woning en een extra externe berging voor bijvoorbeeld opslag of fietsen. De aanwezige lift zorgt daarbij voor extra gemak. Je woont hier in een rustige straat, met alle voorzieningen in de hoek. Op fietsafstand vind je het centrum van Waalwijk en met de A59 dichtbij ben je uitstekend verbonden met omliggende steden en dorpen. Zo heb je alles binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Modern appartement in Waalwijk; - Energieklasse A+++ en uitstekend geïsoleerd; - Beschikt over twee slaapkamers; - Ruime leefruimte met luxe keuken; - Zonnig balkon aansluitend op de woonkamer; - Voorzien van vloerverwarming en airconditioning; - Twee bergingen; - Lift aanwezig in het complex; - Levensloopbestendige woning; - Geweldige locatie t.o.v. voorzieningen; - Vijf minuten van de winkels en bossen af; - Met de A59 uitstekend verbonden met omliggende dorpen en steden; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.756
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 153,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 6135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAALWIJK E 6135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.202x

Bekeken

11x

Bewaard

3-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.