Nieuw

Rooseveltweg 4036707 GR WageningenDe Buurt-West

Kaart
  • 86 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern 4-kamer hoek-appartement met 2 balkons en inpandige berging!

Omschrijving

Modern 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT met 2 BALKONS en inpandige BERGING De bijbehorende berging van het appartement is in de onderbouw gesitueerd. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het stadscentrum, supermarkten en het busstation zijn op loopafstand aanwezig. De Campus en diverse sportfaciliteiten zijn ook op loop- en fietsafstand gelegen. Omschrijving: Op loopafstand van het centrum gelegen 4-kamerappartement met berging en lift en ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw op eigen terrein. Het appartement kenmerkt zich door de ruime indeling en de grote puien zorgen voor veel lichtinval. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een groot balkon dat vanuit de woonkamer te bereiken is. Het appartement is keurig afgewerkt met een fraaie lichte vloer, luxe keuken met inbouwapparatuur, modern toilet en badkamer v.v. inloopdouche. Indeling: Entree; tochtportaal met meterkast en inbouwkast met C.V. ketel; hal met inbouwkast; luxe badkamer tot plafond betegeld v.v. wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en wasmachine aansluiting; toilet met fontein; slaapkamer I; slaapkamer II; woonkamer met schuifpui naar het balkon; slaapkamer III; luxe keuken in L-opstelling geplaatst v.v. diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamer appartement met 2 balkons; - In 2024 volledig gerenoveerd (vloeren, wanden, elektra, keuken, badkamer en toilet); - Inpandige berging; - Centrale ligging op loopafstand van winkels en het centrum; - Het complex is voorzien van een intercominstallatie en een lift; - Gehele appartement is voorzien van een prachtige PVC-vloer; - Dubbele schuifpui in de woonkamer; - Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui; - Recentelijk is al het glas vervangen door HR++; - Verwarming en warmwater middels C.V.-combiketel (Nefit 2025); - Het gehele C.V.-systeem is compleet vernieuwd, inclusief leidingen en de radiatoren zijn verplaatst naar de wanden (oorspronkelijk voor de ramen); - Bijdrage VvE € 250,- per maand, er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 251,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 251,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-5-2026

Op Funda

Buurt

De Buurt-West

Wageningen
Inwoners
2.590
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.030

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.