Rooseveltweg 4036707 GR WageningenDe Buurt-West

Modern 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT met 2 BALKONS en inpandige BERGING De bijbehorende berging van het appartement is in de onderbouw gesitueerd. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het stadscentrum, supermarkten en het busstation zijn op loopafstand aanwezig. De Campus en diverse sportfaciliteiten zijn ook op loop- en fietsafstand gelegen. Omschrijving: Op loopafstand van het centrum gelegen 4-kamerappartement met berging en lift en ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw op eigen terrein. Het appartement kenmerkt zich door de ruime indeling en de grote puien zorgen voor veel lichtinval. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een groot balkon dat vanuit de woonkamer te bereiken is. Het appartement is keurig afgewerkt met een fraaie lichte vloer, luxe keuken met inbouwapparatuur, modern toilet en badkamer v.v. inloopdouche. Indeling: Entree; tochtportaal met meterkast en inbouwkast met C.V. ketel; hal met inbouwkast; luxe badkamer tot plafond betegeld v.v. wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en wasmachine aansluiting; toilet met fontein; slaapkamer I; slaapkamer II; woonkamer met schuifpui naar het balkon; slaapkamer III; luxe keuken in L-opstelling geplaatst v.v. diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamer appartement met 2 balkons; - In 2024 volledig gerenoveerd (vloeren, wanden, elektra, keuken, badkamer en toilet); - Inpandige berging; - Centrale ligging op loopafstand van winkels en het centrum; - Het complex is voorzien van een intercominstallatie en een lift; - Gehele appartement is voorzien van een prachtige PVC-vloer; - Dubbele schuifpui in de woonkamer; - Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui; - Recentelijk is al het glas vervangen door HR++; - Verwarming en warmwater middels C.V.-combiketel (Nefit 2025); - Het gehele C.V.-systeem is compleet vernieuwd, inclusief leidingen en de radiatoren zijn verplaatst naar de wanden (oorspronkelijk voor de ramen); - Bijdrage VvE € 250,- per maand, er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP.