Dorpsstraat 122361 BB WarmondMiddelbuurt

Kaart
  • 94 m²
  • 105 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de Dorpsstraat 12 in Warmond staat deze karakteristieke en centraal gelegen hoekwoning. Een woning met volop mogelijkheden voor kopers die niet terugdeinzen voor modernisering en de woning volledig naar eigen smaak willen aanpassen. De woning is gelegen in het levendige centrum van Warmond. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree met trapopgang kom je binnen in de woning. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een erker die zorgt voor extra licht en karakter. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar de cv-installatie en geiser zich bevinden en de berging. De berging is geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en is tevens bereikbaar via de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is grotendeels betegeld. En vormt een goede basis om een sfeervolle buitenruimte te realiseren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Energielabel G - Woning dient volledig gemoderniseerd te worden - Volledig naar eigen wens en smaak in te richten - Centrale ligging in het centrum van Warmond Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.138
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 1978, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMOND D 1749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
29 m² (6,97 meter diep en 4,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.061x

Bekeken

45x

Bewaard

10-1-2026

Op Funda

Buurt

Middelbuurt

Warmond
Inwoners
1.900
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.485

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.