Van Bellelaan 432241 BB WassenaarZijlwatering-haven

Kaart
  • 113 m²
  • 145 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke eindwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen!

Omschrijving

Van Bellelaan 43 – leuke eindgevelwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden In een rustige, verkeersluwe straat ligt deze charmante eindgevelwoning met voor- en achtertuin en een ruime stenen berging. De woning beschikt over drie (voormalig vier) slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om er, met wat liefde en aandacht, een heerlijk familiehuis van te maken. Dankzij de fijne ligging nabij scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit een ideale starterswoning voor mensen met twee rechterhanden. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte en ruime L-vormige woon-/eetkamer met open haard en toegang tot de achtertuin op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De royale keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot een halletje met berging, waar de cv-combiketel en de aansluiting voor wasapparatuur zijn geplaatst. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, een tussenliggende badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en een riante achterslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met toegang tot het balkon. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met stenen berging voorzien van elektra, en een zonnige achtertuin op het westen. Bijzonderheden Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat Drie à vier slaapkamers Dubbele beglazing rondom Dient inwendig gerenoveerd te worden Bouwkundig rapport beschikbaar Voor onderhoud aan het dak is er een VVE opgericht, de bijdrage is ong. € 65,51 per kwartaal. Projectnotaris: Van Wijk te Wassenaar Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je de woning en de mogelijkheden zelf komen bekijken? Wij laten Van Bellelaan 43 te Wassenaar graag aan jou zien!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.593
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,00 meter diep en 5,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.446x

Bekeken

54x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Zijlwatering-haven

Wassenaar
Inwoners
5.565
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.561

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.