Rentmeesterlaan 76002 EH WeertCentrum-Noord

Aan een rustige, kindvriendelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Weert, ligt deze uitzonderlijke en multifunctionele villa. Een unieke kans voor een groot (samengesteld) gezin én voor ondernemers die wonen en werken op één hoogwaardige locatie willen combineren. Deze in 2006 onder architectuur gebouwde villa kenmerkt zich door haar moderne vormentaal met rond vormgegeven zinken dak, imposante glaspartijen en een overweldigende lichtinval. De woning is levensloopbestendig opgezet, beschikt over een zelfstandige kantoorvleugel (met eigen entree) en biedt in totaal vier riante slaapkamers en twee luxe badkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. De afwerking is kwalitatief hoogwaardig en technisch compleet: volledige isolatie (dak, vloer en spouw), aluminium kozijnen met HR++ beglazing, volledige vloerverwarming, 41 zonnepanelen, vijf airco-units, drie CV-ketels, WTW-installatie, centraal stofzuigsysteem en uitgebreide domotica. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met optimale zonligging en privacy, inclusief luxe tuinkamer, verwarmd zwembad, poolhouse en buitenkeuken vormt een exclusief verlengstuk van de woning. Bestemming Het object heeft de enkelbestemming Kantoor met functieaanduiding bedrijfswoning. Dit betekent dat het primair bestemd is voor kantoor-/bedrijfsactiviteiten, met de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren. De bedrijfswoning is bedoeld voor bewoning die functioneel verbonden is aan het ter plaatse gevestigde bedrijf. Het betreft geen reguliere woonbestemming. Dit kan gevolgen hebben voor gebruiksmogelijkheden en financiering. Geïnteresseerden adviseren wij zich hierover goed te laten informeren bij een (hypotheek)adviseur. Ligging De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen, in de directe nabijheid van het vaarwater van de Zuid-Willemsvaart en op loopafstand van het centrum van Weert met een breed aanbod aan winkels en horeca. Het NS-Intercitystation van Weert biedt snelle verbindingen richting onder meer Eindhoven (Brainport, ca. 16 minuten), Roermond en Maastricht. Via de A2 (Maastricht – Eindhoven) en uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) zijn onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar. Een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Deze exclusieve villa is alleen op aanvraag volledig te ontdekken. Is uw interesse gewekt? Vraag dan de uitgebreide brochure aan met alle details, foto’s en de volledige beschrijving van deze bijzondere woning.