Weespersluiskade 841384 MA WeespVechtrijk

Wonen aan de kade, midden in het waterrijke Weespersluis Op een rustige en waterrijke locatie in Weespersluis ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met circa 150 m² woonoppervlakte en een achtertuin van meer dan vijftien meter diep. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers en een open werkruimte, waarbij eenvoudig een volwaardige vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hier woon je ruim en comfortabel, met water om je heen en het centrum van Weespersluis letterlijk om de hoek. Een ideale woning voor een gezin dat veel leefruimte zoekt, maar niet wil inleveren op sfeer, ruimte en bereikbaarheid. Begane grond Via de entree bereik je de hal en de opvallend brede trap naar de verdiepingen. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer met band en bies, die de gehele woonverdieping een rustige en luxe uitstraling geeft. De ligging aan de kade en de waterrijke omgeving geven het huis een bijzonder karakter. De woonkamer staat door middel van openslaande deuren in verbinding met de tuin en biedt ruimte aan een zit- en eethoek. De woning is met extra heipalen voorbereid op een uitbouw van 1.80m. De keuken is aan de voorzijde van de woning. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. In de hoge kastenwand om de spoelruimte heen bevinden zich de koel-vriescombinatie, een combi-oven met magnetronfunctie en een combi-stoomoven. Uiteraard ontbreken ook een Quooker en veel praktische kastruimte niet. Vanuit de woonkamer loop je zo de uitzonderlijk diepe achtertuin van meer dan vijftien meter in. Hier is meer dan voldoende plaats voor verschillende terrassen, een eettafel, speelruimte voor kinderen en een groene inrichting. Door de diepte van de tuin zijn zon en schaduw op verschillende momenten van de dag goed op te zoeken. Achter in de tuin vind je de schuur met elektra (dubbele wandcontactdoos). Parkeren is mogelijk op het bijbehorende mandelige terrein, direct achter de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een praktische pvc-strokenvloer. Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. De kamers kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De verdieping heeft een separaat toilet. Hierdoor blijft de badkamer ook tijdens de drukke ochtenduren praktisch en voor iedereen bruikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping is afgewerkt met laminaat en biedt nog veel meer ruimte. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer, een open werkruimte en een praktische waskast. De open werkruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, studeerruimte, of extra kast, zoals de huidige bewoners het gebruiken. Wie behoefte heeft aan een extra afgesloten kamer kan hier relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer creëren. Daarmee groeit de woning moeiteloos mee met veranderende woonwensen. Wonen in Weespersluis Weespersluis combineert het ruimtelijke en groene karakter van buiten wonen met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. De wijk is opgezet rond water, singels, kades, hofjes en groene parken. Slechts een deel van het gebied wordt bebouwd; een groot gedeelte is bestemd voor water, landschap en natuur. De woning ligt in een bijzonder aantrekkelijk stukje van de wijk: stedelijk van uitstraling, maar tegelijkertijd rustig en omgeven door water. Het centrum van Weespersluis ligt om de hoek en werd in oktober 2024 officieel geopend. Hier vind je inmiddels onder meer een Albert Heijn, bakker, slager, drogist, bloemenwinkel, sportschool en verschillende zorgvoorzieningen. Het ontmoetingsplein en de haven geven het centrum een levendige en herkenbare plek binnen de wijk. Voor gezinnen zijn er basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en een sporthal in de wijk. Weespersluis blijft zich bovendien verder ontwikkelen. In het laatste deel van de wijk zijn circa 800 nieuwe woningen en twee aanvullende basisscholen met kinderopvang voorzien. Ook de historische binnenstad van Weesp ligt dichtbij. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, speciaalzaken, een theater en de karakteristieke grachten van de oude vestingstad. Station Weesp biedt frequente treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Met de auto zijn de A1 en Amsterdam eveneens snel bereikbaar. Een compleet en royaal gezinshuis op een plek waar water, rust, voorzieningen en de stad op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Bijzonderheden - 150 m² woonoppervlakte - Diepe tuin van meer dan 15 meter op het zuid-oosten - Energielabel A+++ - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde - Warmtepomp, vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats en ruime schuur