Nieuw

Bereklauw 174251 KP WerkendamWelgelegen

Kaart
  • 136 m²
  • 186 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en volop leefruimte Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je eigenlijk direct kunt intrekken? Welkom aan de Bereklauw 17! Deze ruime woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een garage, een eigen parkeerplaats achter de tuin en een heerlijke buitenruimte. De benedenverdieping is in 2022 volledig vernieuwd. Er is een ruime aanbouw gerealiseerd, de keuken is vernieuwd en ook de ramen en deuren zijn aangepakt. Daarnaast is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Hierdoor is een moderne, lichte en comfortabele leefruimte ontstaan waar je met het hele gezin fijn kunt wonen. In 2023 is vervolgens ook de buitenruimte uitgebreid met een mooie overkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig te eten of gewoon lekker buiten te zitten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een hobbykamer. Ook de garage biedt extra mogelijkheden voor het stallen van fietsen en opslag. Een groot pluspunt is de eigen parkeerruimte achter de garage. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek: je parkeert gewoon bij je eigen woning. Ook voor gezinnen met jonge kinderen is de ligging ideaal. Direct voor de deur ligt een leuke speeltuin, waardoor kinderen gemakkelijk buiten kunnen spelen en je vanuit huis een oogje in het zeil kunt houden. Kortom: een ruime en comfortabele woning met veel praktische extra's, een moderne benedenverdieping en een fijne buitenruimte. Een huis waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Kom jij de Bereklauw 17 bekijken? We laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.669
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM P 801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (12,15 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

570x

Bekeken

9x

Bewaard

8-10-2026

Op Funda

Buurt

Welgelegen

Werkendam
Inwoners
1.900
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.759

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.