New

Bereklauw 174251 KP WerkendamWelgelegen

Map
  • 136 m²
  • 186 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en volop leefruimte Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je eigenlijk direct kunt intrekken? Welkom aan de Bereklauw 17! Deze ruime woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een garage, een eigen parkeerplaats achter de tuin en een heerlijke buitenruimte. De benedenverdieping is in 2022 volledig vernieuwd. Er is een ruime aanbouw gerealiseerd, de keuken is vernieuwd en ook de ramen en deuren zijn aangepakt. Daarnaast is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Hierdoor is een moderne, lichte en comfortabele leefruimte ontstaan waar je met het hele gezin fijn kunt wonen. In 2023 is vervolgens ook de buitenruimte uitgebreid met een mooie overkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig te eten of gewoon lekker buiten te zitten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een hobbykamer. Ook de garage biedt extra mogelijkheden voor het stallen van fietsen en opslag. Een groot pluspunt is de eigen parkeerruimte achter de garage. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek: je parkeert gewoon bij je eigen woning. Ook voor gezinnen met jonge kinderen is de ligging ideaal. Direct voor de deur ligt een leuke speeltuin, waardoor kinderen gemakkelijk buiten kunnen spelen en je vanuit huis een oogje in het zeil kunt houden. Kortom: een ruime en comfortabele woning met veel praktische extra's, een moderne benedenverdieping en een fijne buitenruimte. Een huis waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Kom jij de Bereklauw 17 bekijken? We laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,669
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
13 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2023, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM P 801
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (12.15 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

570x

Viewed

9x

Saved

8-10-2026

On Funda

Neighborhood

Welgelegen

Werkendam
Residents
1,900
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,759

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.