Wetering-Oost 708363 TK WeteringWetering
€ 825.000 k.k.
- 143 m²wonen
- 1.294 m²perceel
- 3slaapkamers
- Denergielabel
Omschrijving
Wetering Oost 70 – sprookjesachtig wonen aan het water
Op een van de mooiste plekjes van Wetering Oost staat deze betoverende, rietgedekte woning. Een huis dat direct een gevoel van warmte en charme oproept, en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. Het rieten dak is recent, in 2025, volledig vernieuwd en deels uitgevoerd in prachtig koper, wat de woning een bijzondere uitstraling geeft.
De sfeer wordt nog verder versterkt door de dubbele garage in dezelfde stijl, eveneens rietgedekt en voorzien van een verwarmde verdieping die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of kantoor. Hier vind je bovendien een eigen laadpaal, waardoor elektrisch rijden naadloos wordt geïntegreerd in het wooncomfort. Daarnaast vind je op het terrein meerdere bijgebouwen, waaronder een sfeervolle orangerie die als tweede woonkamer fungeert, een ruime camperstalling en het voormalige bakhuis dat nu als bijkeuken in gebruik is.
De tuin rondom de woning is een oase van rust en ruimte. Aan de voorzijde geniet je van een wijds uitzicht over de landerijen en natuur van Staatsbosbeheer, terwijl je aan de achterzijde direct toegang hebt tot het vaarwater. Hier ligt je eigen insteekhaven met botenoverkapping, zodat je zo kunt wegvaren om de omgeving vanaf het water te ontdekken.
Binnen is de woning ingericht met het oog op comfort en levensloopbestendigheid. Vanuit de hal bereik je een slaapkamer met badkamer en suite, een separaat toilet en hier ook toegang tot de badkamer voorzien van whirlpool, douche en een dubbele wastafel. Ook het souterrain is vanuit de hal toegankelijk; een verrassend ruime plek die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, 'mancave' of riante berging. Via een stijlvolle spiltrap bereik je de verdieping, waar een heerlijke knusse ruimte is gecreëerd die zich perfect leent als extra slaapkamer of logeerplek.
De keuken is modern uitgevoerd met een complete set inbouwapparatuur en een fraaie kastenwand, terwijl de woonkamer door zijn hoogte en lichtinval zowel ruim als sfeervol aanvoelt.
Het geheel straalt niet alleen charme uit, maar is ook bijzonder praktisch ingedeeld en rijk uitgerust met voorzieningen. Of je nu droomt van een eigen plek aan het water, een huis met volop ruimte voor hobby’s en gasten, of simpelweg een sprookjesachtige woonomgeving in de natuur: Wetering Oost 70 heeft het allemaal
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 825.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.769
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 143 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 163 m²
- Perceel
- 1.294 m²
- Inhoud
- 568 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- IJSSELHAM N 2655
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.115 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- IJSSELHAM N 2686
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 41 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- IJSSELHAM N 2687
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 138 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en verwarming
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
10.724x
Bekeken
216x
Bewaard
22-9-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





