Nieuw

de Ververt 15246605 AM WijchenDe Ververt

Kaart
  • 51 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

(ge)WOON GEMODERNISEERD & INSTAPKLAAR WONEN Op een rustige locatie in Wijchen ligt dit volledig gemoderniseerde appartement. Een plek waar je zo binnenstapt en direct het gevoel hebt dat alles klopt. In 2024 is het appartement vernieuwd, waardoor comfort en eigentijdse afwerking hier samenkomen. WOONRUIMTE Via het portaal, met bergruimte op de eerste verdieping, bereik je via de trap het appartement. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd de woonruimte is. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. Er is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. SLAPEN & BADEN De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een praktische inloopkast, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en aansluitingen voor witgoed. Strak, comfortabel en direct klaar voor gebruik. COMFORT & DUURZAAMHEID Dit appartement is niet alleen vernieuwd, maar ook comfortabel & duurzaam in gebruik. De airconditioning (2023) zorgt voor zowel koeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. De vernieuwde en verbrede schuurdeur en de voordeur hebben een waardetoevoegende upgrade gekregen. Het balkon is voorzien van een coatinglaag en de rolluik in het dakkapel zorgen voor extra verduurzaming. WIJCHEN Een fijne woonplek met rust én bereikbaarheid. Het centrum van Wijchen en het treinstation liggen dichtbij, waardoor je eenvoudig richting Nijmegen en verder reist. Ook scholen, winkels en natuur zijn binnen handbereik. GOED OM TE WETEN - Geheel gemoderniseerd in 2024 - Moderne keuken en badkamer (2024) - Airco aanwezig, koelen en verwarmen (2023) - Nieuwe meterkast geplaatst - Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand Wil jij wonen op een rustige plek, met alles dichtbij? Dan is dit een appartement dat je gezien moet hebben. Plan nu een afspraak in met makelaar Martijn Willems

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 60,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.356x

Bekeken

31x

Bewaard

4-4-2026

Op Funda

Buurt

De Ververt

Wijchen
Inwoners
595
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.098

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.