Sold under reservation

de Ververt 15246605 AM WijchenDe Ververt

Map
  • 51 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Description

(ge)WOON GEMODERNISEERD & INSTAPKLAAR WONEN Op een rustige locatie in Wijchen ligt dit volledig gemoderniseerde appartement. Een plek waar je zo binnenstapt en direct het gevoel hebt dat alles klopt. In 2024 is het appartement vernieuwd, waardoor comfort en eigentijdse afwerking hier samenkomen. WOONRUIMTE Via het portaal, met bergruimte op de eerste verdieping, bereik je via de trap het appartement. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd de woonruimte is. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. Er is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. SLAPEN & BADEN De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een praktische inloopkast, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en aansluitingen voor witgoed. Strak, comfortabel en direct klaar voor gebruik. COMFORT & DUURZAAMHEID Dit appartement is niet alleen vernieuwd, maar ook comfortabel & duurzaam in gebruik. De airconditioning (2023) zorgt voor zowel koeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. De vernieuwde en verbrede schuurdeur en de voordeur hebben een waardetoevoegende upgrade gekregen. Het balkon is voorzien van een coatinglaag en de rolluik in het dakkapel zorgen voor extra verduurzaming. WIJCHEN Een fijne woonplek met rust én bereikbaarheid. Het centrum van Wijchen en het treinstation liggen dichtbij, waardoor je eenvoudig richting Nijmegen en verder reist. Ook scholen, winkels en natuur zijn binnen handbereik. GOED OM TE WETEN - Geheel gemoderniseerd in 2024 - Moderne keuken en badkamer (2024) - Airco aanwezig, koelen en verwarmen (2023) - Nieuwe meterkast geplaatst - Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand Wil jij wonen op een rustige plek, met alles dichtbij? Dan is dit een appartement dat je gezien moet hebben. Plan nu een afspraak in met makelaar Martijn Willems

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,078
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.69 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
169 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
HoogRendement (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN F 2963
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.69 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,890x

Viewed

69x

Saved

4-4-2026

On Funda

Neighborhood

De Ververt

Wijchen
Residents
595
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,083

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.