Tienakker 206602 HW WijchenCentrum
€ 745.000 k.k.
- 134 m²wonen
- 2slaapkamers
- Aenergielabel
Omschrijving
Exclusief wonen met een adembenemend uitzicht over het Wijchens meer!
Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig hoekappartement op een van de mooiste locaties in Wijchen! Hier geniet u van luxe, comfort en een panoramisch uitzicht over het Wijchens meer, terwijl u zich tegelijkertijd op loopafstand van het centrum bevindt. Dit stijlvolle appartement op de begane grond gelegen biedt een unieke woonbeleving, compleet met hoogwaardige afwerkingen, royale leefruimtes en zowel een balkon als een dakterras die het beste van binnen en buiten combineren.
Een stijlvolle entree en een royale woonruimte
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een brede, rolstoeltoegankelijke hal met een sfeervolle eikenhouten vloer die het gehele appartement doorloopt. De hoge plafonds maken het appartement bijzonder ruimtelijk. De ruime woonkamer straalt warmte en klasse uit dankzij een moderne gashaard en op maat gemaakte kasten. Grote raampartijen zorgen voor een ongeëvenaarde lichtinval en een panoramisch uitzicht over het Wijchens meer. Dankzij het unieke inpandige balkon – waarvan de ramen volledig opengeklapt kunnen worden – kunt u elk seizoen optimaal genieten van de groene omgeving en het meer.
Eetkamer en open keuken
De luxe keuken met ruime eetkamer vormt het hart van dit appartement en biedt een praktische U-opstelling met bargedeelte, een hoogwaardig hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met afzuigkap, hetelucht oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser die het koken niet alleen gemakkelijk, maar ook stijlvol maakt. Of u nu een doorgewinterde chef-kok bent of graag een snelle maaltijd bereidt, deze keuken is perfect ontworpen om zowel functioneel als esthetisch te voldoen aan al uw wensen.
Slaapkamers en badkamer
De master bedroom biedt een ruime en serene slaapomgeving, waarin twee royale inbouwkasten met schuifdeuren zorgen voor volop opbergruimte. Hier start u de dag ontspannen en eindigt u deze in alle rust.
De tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand, ideaal voor een opgeruimde leefomgeving. Maar wat deze kamer extra bijzonder maakt, is de directe toegang tot het dakterras.
De badkamer is ontworpen voor optimaal comfort en toegankelijkheid. Hier vindt u een heerlijk ligbad voor rustgevende momenten, een ruime inloopdouche die volledig rolstoelvriendelijk is en een brede wastafel met meubel voor extra gemak. Het tweede toilet en een handige handdoekradiator maken deze ruimte compleet.
Buiten genieten in alle seizoenen
Dit appartement beschikt over twee buitenruimtes: een inpandig balkon met uitzicht over het Wijchens meer en een ruim terras aan de Kloostertuinzijde. Het dakterras is uniek aan dit appartement en vindt u bij geen ander appartement in dit complex. Of u nu de dag start met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds geniet van een glas wijn met uitzicht op de ondergaande zon, deze buitenruimtes bieden een serene plek om tot rust te komen en maken dit appartement uniek.
Extra gemak en beveiligde parkeergelegenheid
Naast een inpandige berging met cv-ketel, witgoedopstelling en stromend koud en warm water, beschikt dit exclusieve appartement over een afsluitbare garagebox in het souterrain. Dankzij de elektrische sectionaaldeur, bedienbaar met een afstandsbediening, is uw voertuig veilig en eenvoudig toegankelijk. Zeker door de fijne ligging naast de lift.
Waarom kiezen voor dit appartement?
• Panoramisch uitzicht over het Wijchens meer
• Stijlvol en instapklaar
• Gelegen in het centrum, nabij alle voorzieningen
• Op de begane grond en veilig door het niveauverschil
• Ruime, praktische indeling
• Rolstoeltoegankelijk en voorzien van videofoon
• Hoogwaardige afwerking met o.a. eikenhouten vloer
• Zowel een heerlijk inpandig balkon als dakterras
• Een afgesloten garagebox
• Goed onderhouden complex met lift
Bent u klaar om exclusief te wonen in dit prachtige appartement met het beste uitzicht van Wijchen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de luxe, ruimte en sfeer van deze unieke woning!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 775.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 745.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.560
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 350,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 134 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 486 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIJCHEN I 3391
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WIJCHEN I 3391
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 21 m² (3,15 meter diep en 6,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Garagebox en parkeerkelder
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 350,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
8.432x
Bekeken
25x
Bewaard
2-5-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





