Aalsburg 12326602 TG WijchenAalsburg

Droomt de Bourgondiër in jou van een grote, lichte woonkeuken met aansluiting op de tuin, een woonkamer met haard en een diepe achtertuin waar je tot in de kleine uurtjes van het buitenleven kunt genieten? Kom dan sfeerproeven in deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Aalsburg 1232 in Wijchen. In de gezellige woonkamer met grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. Het is een heerlijke plek om ’s avonds te ontspannen met zicht op het rustige hofje waar enkel bestemmingsverkeer komt. De leefkeuken heeft een grote lichtstraat en is via een schuifpui verbonden met de achtertuin. Een winterdipje is onmogelijk in dit huis, want ook op druilerige dagen is het onder de lichtstraat heerlijk wakker worden in het daglicht met een kop koffie erbij. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open, stap je de frisse buitenlucht in en kies je een fijne plek onder de overkapping in de achtertuin. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, whirlpool, 2e toilet en dubbele wastafel in een meubel met volop kastruimte. Op de zolderverdieping is een praktische bergruimte en een aparte ruimte voor de was met een opstelling voor de wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is de droom van elke tiener: groot, licht en lekker op je eigen etage voor net dat beetje extra privacy. Deze kamer is natuurlijk ook een heerlijke thuiswerkplek of je tovert hem om tot sportruimte of hobbykamer. De aangebouwde stenen berging met lichtkoepel heeft een loopdeur naar de achtertuin en er passen met gemak twee auto’s op de oprit. In de Aalsburg is het prettig wonen. De wijk ligt naast het centrum, kent een mooie mix aan gezinnen met jonge of al wat oudere kinderen en heeft voorzieningen als scholen, sport en winkels onder handbereik. Je loopt of fietst in enkele minuten naar het centrum van Wijchen met gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, theater, zwembad, het NS-station en het Wijchens meer. Hardlopers en fietsers hebben volop keuze uit mooie routes door de natuur, ze beginnen al op steenworp afstand van je nieuwe voordeur. Vanuit de Aalsburg bereik je in enkele minuten de uitvalswegen A50, A326 en A73. Bijzonderheden: - Royale woonkeuken met lichtstraat. - Aangebouwde stenen aanbouw met eigen toegang en lichtkoepel. - Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s. - Ruime slaapkamers en badkamer. - Dakkapel voor en achter. - Uitstekende locatie in een kindvriendelijke wijk. - Gunstige ligging nabij het centrum en de A73, A50 en A326. - Energielabel C. - Kunststof kozijnen.