Burgemeester Rothestraat 221949 CE Wijk aan ZeeWijk aan Zee

Kaart
  • 76 m²
  • 150 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Kluswoning in de buurt van het strand Leuk wonen in Wijk aan Zee, dat kan heel goed in deze buurt! Deze tussenwoning aan de Burgemeester Rothestraat is gelegen in een kindvriendelijke buurt op een steenworp afstand van het strand en de duinen, met diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar die u gemakkelijk kunt bereiken. De woning is in 1964 gebouwd en heeft een energielabel E. Er is renovatie nodig, maar mogelijkheden genoeg om een prachtige eigentijdse woning te creëren. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een robuuste schouw, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, met mogelijkheden om deze om te vormen tot een open of semi-open leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen en kunnen naast slaapkamers ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De cv-ketel is geplaatst op de bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om meerdere zithoeken te realiseren en hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Achterin de tuin staat de stenen berging, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De achtertuin is tevens middels de poort bereikbaar. Bijzonderheden: - Op steenworpafstand van het strand en de duinen; - Energielabel E; - Drie slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Vaste projectnotaris: Batenburg te Beverwijk; - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs; - Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 10 mei 2026 de tijd om een bod uit te brengen. Andere belangstellende kunnen vanaf 27 april 2026 de woning bezichtigen en na 10 mei 2026 een bod uitbrengen; - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 03 jaar; - Het betreft een voormalige huurwoning van Pré wonen; - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - De gunning zal ten alle tijden bij woningcorporatie Pré Wonen liggen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Beschikbaar
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN A 4058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,34 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

549x

Bekeken

14x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Wijk aan Zee

Wijk aan Zee
Inwoners
2.120
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.790

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.