Odewaldlaan 129648 BD WildervankWildervank

Zeer goed onderhouden en energiezuinige woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met negen zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbel glas heeft deze woning energielabel A. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra. De woning is gelegen nabij het Langeboschemeer dat een open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer heeft en ligt op korte afstand van het levendige centrum van Veendam Begane grond De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang met trapkast en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren haalt het sfeervolle buitenleven naar binnen. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, vriezer en een combimagnetron. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, uitgerust met wasmachineaansluiting en een extra keukenblok. Bovendien is er in de bijkeuken ruimte voor een extra koelkast. Eerste verdieping De trapopgang brengt u op de overloop van de eerste verdieping, voorzien van een inbouwkast. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruime moderne badkamer. De slaapkamers hebben veel lichtinval en de grootste kamer heeft als extra een inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, extra toilet, wastafelmeubel en douche. Zolder De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder is recent voorzien van een nieuw dakraam (2019). Hier zijn mogelijkheden om de inloopkast en inbouwkast op de eerste verdieping om te bouwen tot een vaste trap naar de tweede verdieping om zo een ruimte te creëren die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte en nog zoveel meer! Tuin & omgeving De fraaie tuin beschikt over twee terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is verder voorzien van perkjes, bestrating en een achterom voor gemakkelijke toegang. Daarnaast is er een aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De woning is gelegen nabij het Langeboschemeer dat een open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer heeft. Op steenworp afstand van de woning bevinden zich een basisschool, supermarkt en een vijver. Op korte afstand vindt u diverse winkels, onderwijsinstellingen, medische faciliteiten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Veendam heeft een treinstation met goede verbindingen naar Groningen. Assen, Groningen en de Duitse grens zijn met de auto in 30 minuten te bereiken Bijzonderheden: * Energielabel A; * 9 zonnepanelen; * Voegwerk (2022); * Volledig voorzien van kunststof kozijnen; * Volledig voorzien van dubbelglas * Muur-, vloer- en dakisolatie * Nieuwe meterkast (2020); * Trap opnieuw gestoffeerd (2020); * Badkamervloer opnieuw betegeld en nieuw toilet (2019); * Nieuwe schutting achter en nieuwe voortuin (2019); * Kunststof strippen aangebracht (2020); * Aangebouwde stenen schuur.