Burgemeester Padmosweg 843648 BJ WilnisWilnis Dorp

Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze ruime en duurzame VRIJSTAANDE woning met energielabel A biedt een uitzonderlijke hoeveelheid mogelijkheden. Dankzij de royale opzet (maar liefst 270 m2 woonoppervlakte!), is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, maar ook een praktijk- of kantoorruimte aan huis, een mantelzorgsituatie of zelfs een eigen gym behoren tot de mogelijkheden! De woning is gelegen op een prachtige, vrije locatie met een weids uitzicht over de omgeving. Hier ervaar je dagelijks een gevoel van ruimte, rust en privacy. De beschutte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en biedt optimale privacy. De locatie combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen in een rustige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in zowel Wilnis als Mijdrecht en zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting de grote steden is uitstekend. Via diverse uitvalswegen bereikt u Amsterdam en Utrecht al binnen circa 20 tot 25 autominuten. Voor liefhebbers van natuur, recreatie en watersport liggen de Vinkeveense Plassen op korte afstand. Een prachtige omgeving om te varen, zwemmen, wandelen en volop van het buitenleven te genieten. Kortom, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel ruimte, vrijheid en privacy, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Bovendien beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein én een eigen garage! *** English translation below *** Wat maakt dit huis bijzonder? Naast de eerder genoemde mogelijkheden onderscheidt deze woning zich vooral door de verrassende hoeveelheid leefruimte. De woonkamer ademt een warme en prettige sfeer en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De bar vormt een natuurlijke overgang tussen koken en wonen en draagt bij aan een gezellige, open leefomgeving. Grote raampartijen en de schuifpui naar de voortuin op het zuiden zorgen voor een overvloed aan daglicht en zon, wat het gevoel van ruimte en vrijheid versterkt. Via de keuken is de serre bereikbaar, die als prettige en praktische verbindingsruimte fungeert tussen het woonhuis en de garage, plus toegang biedt tot de achtertuin. De fraai aangelegde tuin op het noorden is een rustgevende en beschutte plek om te ontspannen. Met meerdere terrassen, een overkapping en een fontein is dit een ideale buitenruimte waar privacy en sfeer hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich langs de royale hal drie lichte slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een eigen wastafel. De vierde slaapkamer is bereikbaar via de overloop. De badkamer is praktisch en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een aparte technische ruimte met de cv-installatie. De overloop zelf is opvallend ruim en dankzij meerdere dakramen heerlijk licht. Deze ruimte voelt vrijwel als een extra kamer en leent zich perfect voor een rustige werkplek, leeshoek of extra bergruimte, wat opnieuw bijdraagt aan het gevoel van ruimte, comfort en gebruiksgemak. Wat je nog meer wil weten: • Bouwjaar 1982; • Energielabel A; • Vrij wonen met ruimte, vrijheid en bereikbaarheid; • Zeer veel indelingsmogelijkheden; • Verwarming via hybride warmtepomp De Warmte (2023) en warm water via CV ketel ATAG; • Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (geschilderd in 2025); • Parkeren op eigen terrein; • Garage met roldeur; • Oplevering kan snel. ======================== What makes you want to live here? On the edge of Wilnis, you will find this spacious and sustainable home with energy label A, where peaceful and free living is central. Thanks to its open and unobstructed location, the house offers wide views and a strong sense of space and privacy. Here, you can live without direct overlooking neighbors, with plenty of opportunities to use both the house and outdoor space entirely to your own preferences. The location combines the best of both worlds: countryside living with plenty of peace and privacy, while all daily amenities are within easy reach. Shops, schools, and sports facilities can be found in both Wilnis and Mijdrecht and are quickly and easily accessible. Accessibility is also excellent, via the main roads Amsterdam and Utrecht can be reached within approximately 20 to 25 minutes by car. For those who enjoy nature and relaxation, the Vinkeveense Plassen are just a short distance away. It’s an ideal environment for water sports, walking, and outdoor living. A perfect place to live for those who value sustainable living, space, freedom, and privacy, without compromising on comfort and accessibility. What makes this house special? This property offers exceptional versatility and is remarkably spacious in its layout. The ground floor was originally divided into a living area and a practice space, but by combining these areas, a very generous living space with countless layout possibilities has been created. This makes the home fully adaptable to a wide range of living needs, from comfortable family living to combining living and working under one roof. The living room has a warm and inviting atmosphere and is openly connected to the semi-open kitchen. The kitchen is practically designed and equipped with a double sink, dishwasher, oven, and fridge-freezer combination. The bar creates a natural transition between cooking and living, contributing to a cozy and open living environment. Large windows and sliding doors to the south-facing front garden provide an abundance of natural light and sunshine, enhancing the sense of space and freedom. The conservatory can be accessed via the kitchen and serves as a pleasant and practical connecting space between the house and the garage, while also providing access to the backyard. The beautifully landscaped north-facing garden is a nice sheltered place to relax. With multiple terraces, a covered area, and a fountain, it offers an ideal outdoor space where privacy and atmosphere go hand in hand. On the first floor, three bright bedrooms are located along the spacious hallway, two of which have their own washbasin. The fourth bedroom is accessible via the landing. The bathroom is practical and fully equipped with a bathtub, shower, sink, and a connection for a washing machine. In addition, there is a separate toilet and a separate technical room housing the central heating system. The landing itself is notably spacious and wonderfully bright thanks to several skylights. This area almost feels like an extra room and is perfectly suited as a quiet workspace, reading corner, or additional storage, once again enhancing the sense of space, comfort, and ease of living. What else you might want to know: • Year of construction: 1982; • Energy label A; • Enjoy free living with space, privacy, and excellent accessibility; • Highly flexible layout with many possibilities; • Heating via a hybrid heat pump (De Warmte, 2023) and hot water via an ATAG central heating boiler; • The house features wooden window frames with double glazing (painted in 2025); • Parking on private property; • Garage with roller door; • Quick completion possible.