Ludensweg 869675 AS WinschotenZeeheldenbuurt

Kaart
  • 95 m²
  • 685 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande kluswoning met grote schuur vlakbij centrum en Blauwestad

Omschrijving

Welkom bij deze leuke vrijstaande kluswoning met grote schuur aan de Ludensweg in Winschoten. De woning dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van een grote aangebouwde stenen schuur van c.a. 117,5 m2 ideaal voor een hobby of werk aan huis, achter deze schuur bevindt zich nog een royale tuin welke ook bereikbaar is middels een achterom langs de schuur. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 685 m2 eigen grond, op loopafstand van het centrum van Winschoten en het Oldambtmeer. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde in de hal met toegang naar de ruime gesloten woonkeuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur en vaste trap naar de 1e verdieping, woonkamer met aansluitend de zijkamer. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en toegang naar het terras, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, bergkast met geiser en slaapkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de keuken komen we op de overloop van de eerste verdieping, hier bevinden zich de bergzolder en de slaapkamer. Schuur en tuin: Via het terras komen we in een multifunctionele ruimte welke toegang geeft tot de grote schuur welke is voorzien van elektra, een grote deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. Bijzonderheden: -Betaalbaar vrijstaand wonen; -Grote schuur met mogelijkheden; -Royale tuin, groot perceel; -Kluswoning dient gerenoveerd te worden; -Op loopafstand van centrum en Oldambtmeer; -Zonnepanelen 7 stuks; -Moderne meterkast; -Bevingschade en subsidies benut; -Niet zelfbewoningen clausule; -Asbest clausule; -As-is-where is clausule. Durf jij deze uitdaging aan?, neem dan contact op met ons kantoor, wij staan graag voor jou klaar!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
685 m²
Inhoud
1.049 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
252 m² (14,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.786x

Bekeken

44x

Bewaard

13-4-2026

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt

Winschoten
Inwoners
2.740
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.775

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.